262 Treffer - Immobilien in Region Varese IT kaufen

ELEGANTE TRILOCALE CON TERRAZZO A SOLBIATE ARNO

Nel tranquillo contesto residenziale di Solbiate Arno, proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali al primo e secondo piano in elegantissimo e curato stabile costruito 2021.Al primo piano troviamo soggiorno doppio e ampio terrazzo con fantastica vista sul verde della collina retrostante, zona living con cucina a vista e balcone. Bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi.Al secondo piano camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera con balconcino alla francese, bagno finestrato con doccia idromassaggio e sanitari sospesi.L'esposizione garantisce luminosità durante lintero arco della giornata.Sono compresi nella vendita la cucina attrezzata Ernestomeda, il mobile sottoscala su misura e i condizionatori idronici di ultima generazione.Limmobile, di recentissima costruzione, dispone di tapparelle elettriche, infissi PVC triplo vetro, impianto di allarme e videosorveglianza,riscaldamento a pavimento. Impianti Certificati.Completano la proprietà un box doppio motorizzato con posto auto antistante e cantina di pertinenza.La zona dispone di attività commerciali e di servizio di ogni genere. Ottimamente collegata da mezzi pubblici e arteria autostradale. ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Tenuta con ampio terreno vicino Gallarate (Varese)

Immersa nel verde, in una zona agricola e boschiva a nord di Gallarate, proponiamo in vendita una tenuta composta da tre distinti fabbricati: due a destinazione abitativa e uno quale piccolo cascinale/rustico. Tutti attualmente necessitano d'intervento integrale di recupero o ricostruzione.La proprietà si estende su un terreno di circa 21’000 mq. Il contesto, molto tranquillo, è in parte agricolo e in parte boschivo e adatto per molteplici utilizzi: recupero come residenza privata di charme con dependance per gli ospiti oppure progetto ricettivo di nicchia come country house, struttura per soggiorni brevi, B&B, spazio per eventi privati, attività legate al benessere etc.Le principali arterie dell’area comprendono: SS33, SS336, A8 e collegamenti verso Malpensa e Lago Maggiore. • casa principale:159 mq. • casetta: 60 mq. • cascinale: 244 mq. • legnaia: 73 mq. A dipendenza dello scopo sono possibili aumenti di volumetrie e variazioni di destinazioni d'uso.RIF. 3112____________________________________________________________________Surrounded by greenery, in a wooded agricultural area north of Gallarate, we offer for sale an estate comprising three separate buildings: two residential and one small farmhouse/rustic cottage. All are currently in need of complete renovation or reconstruction.The property extends over nearly 21,000 square meters of land. The tranquil setting, partly agricultural and partly wooded, is suitable for multiple uses: renovation into a charming private residence with a guesthouse, or a niche hospitality project such as a country house, short-term rental property, B&B, private event space, wellness facilities, etc.The main arteries in the area include: SS33, SS336, A8 and connections to Malpensa and Lake Maggiore. • Main house: 159 sq m. • Cottage: 60 sq m. • Farmhouse: 244 sq m. • Woodshed: 73 sq m. Depending on the purpose, increases in floor area and changes to the intended use may be possible.REF. 3112

Exklusive Villa mit 3.000 m² Parkgarten nahe der Schweizer Grenze

In ruhiger und strategischer Lage in Cremenaga, in unmittelbarer Nähe zur italienisch-schweizerischen Grenze und zu Luino, eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir eine wunderschöne Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie ist von einem herrlichen, ebenen Grundstück von ca. 3.000 m² umgeben und befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre großzügigen Innen- und Außenbereiche, ihr großes Wohnpotenzial sowie ihre besondere und unverwechselbare Architektur aus. Das moderne, nahezu futuristische Design hebt sie deutlich von den traditionellen Wohnhäusern der Region ab.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus.Aufteilung der ImmobilieUntergeschoss:Hier befinden sich eine zweite Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum unteren Teil des Gartens. Dort lädt ein angenehmer Außenbereich dazu ein, eine Pergola und einen Grillplatz zu gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch Technikräume, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Erdgeschoss:Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Ebene und umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den großen, ebenen Garten, der gepflegt und reich bepflanzt ist – ideal für entspannte Stunden und das Leben im Freien.Obergechoss:Ein Galeriegeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer sowie eine derzeit im Rohbauzustand befindliche Einheit mit 2–3 Zimmern, deren Räume bereits für Bad und Küche vorbereitet sind. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, eine völlig unabhängige und autonome Wohnung zu realisieren. • Großzügiger Garten von ca. 3.000 m², liebevoll bepflanzt und auf zwei ebenen Terrassen angelegt • Große, gut nutzbare Veranden – ideal für Freizeit und Erholung im Freien • Moderne und markante Architektur mit einzigartigem, futuristischem Charakter • Möglichkeit zur Schaffung einer unabhängigen Wohneinheit im Obergeschoss • Ruhige und dennoch strategische Lage nahe der Schweizer Grenze • Modernste Heizungsanlage mit Gas-Brennwertkessel • Photovoltaikanlage ✨ Die ideale Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen – nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt.

Villa con ampio giardino – a pochi minuti dal confine italo-svizzero

In posizione tranquilla e strategica a Cremenaga, nelle immediate vicinanze del confine italo-svizzero e di Luino, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 300 mq circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, situata nelle vicinanze del fiume Tresa.La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, per il grande potenziale abitativo e per un’architettura particolare e distintiva, dal carattere moderno e quasi futuristico, che la differenzia nettamente dalle abitazioni tradizionali della zona.Ideale sia come residenza principale sia come soluzione plurifamiliare.Composizione dell’immobilePiano seminterratoSono presenti una seconda cucina con tinello, un bagno e l’accesso diretto alla parte inferiore del giardino, dove si trova una piacevole area esterna ideale per realizzare una pergola e una zona grill. Completano il piano i locali tecnici, la lavanderia e un garage doppio.Piano terraL’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre camere da letto, uno studio, doppi servizi, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino. Dal soggiorno si accede direttamente al grande giardino pianeggiante, curato e riccamente piantumato, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto.Piano superioreUn soppalco affacciato sul soggiorno e un’unità attualmente allo stato rustico di 2/3 locali, con spazi già predisposti per bagno e cucina. Questo livello offre la possibilità di realizzare un appartamento indipendente, completamente autonomo.PUNTI DI FORZA· Ampio giardino di circa 3.000 mq, ben piantumato e disposto su due livelli pianeggianti· Grandi verande vivibili, ideali per il tempo libero all’aperto· Architettura moderna e distintiva, dal carattere unico e futuristico· Possibilità di creare un’unità indipendente al piano superiore· Posizione tranquilla ma strategica, vicino al confine svizzero· Impianto di riscaldamento di ultima generazione con caldaia a gas a condensazione· Impianto fotovoltaico· Classe energetica D✨ Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dalla Svizzera.

Villa Osmate

Wir bieten diese charmante Immobilie mit Blick auf den Monate-See zum Verkauf an. Sie befindet sich im Herzen des malerischen Weilers Osmate, nur wenige Gehminuten von den charakteristischen Restaurants im Zentrum entfernt und inmitten einer Umgebung absoluter Ruhe. Ein Weg, der direkt vom Haus aus führt, bringt Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Ufer des Sees.Die Villa ist zu drei Seiten offen und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Einbauküche, ein Wohnzimmer mit einer Arbeitsnische und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Eine charmante Steintreppe, beleuchtet durch ein großes Fenster, das den Blick auf das Grün des Gartens und die spektakuläre Aussicht auf den See freigibt, führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse verfügen, und zwei Badezimmer befinden.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann.Im Außenbereich, in Richtung See, befindet sich ein großer Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Der Eingang zum Haus wird durch eine Veranda und einen überdachten Parkplatz verschönert.Die Heizung ist unabhängig, mit einem Wärmepumpensystem und Erdgasversorgung.Derzeit als Ferienhaus genutzt, stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition in einer der malerischsten Gegenden zwischen dem Lago Maggiore, dem Lago Monate und dem Lago Comabbio dar.

Prestigiosa villa di lusso con piscina a Venegono Inferiore

Proponiamo in vendita una straordinaria villa di lusso situata in Via Castelnuovo Bozzente 11, a Venegono Inferiore, immersa in un magnifico parco privato di circa 12.000 m². Una residenza esclusiva che unisce eleganza, privacy e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, prestigioso e circondato dal verde.La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 780 m², distribuiti su tre piani, e si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e l’elevato potenziale di personalizzazione. Gli spazi interni comprendono 6 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine e 3 ampi saloni, caratterizzati da elementi storici di grande fascino, come affreschi, porte antiche e un camino d’epoca, risalenti indicativamente al 1800.La villa conserva il fascino autentico delle dimore storiche, pur offrendo importanti aggiornamenti tecnici: gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e la proprietà è dotata di doppia caldaia, garantendo maggiore efficienza e funzionalità.Grazie alle sue dimensioni importanti, è possibile realizzare diversi ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, come una spa interna, una palestra privata, un locale hobby, una zona relax o una jacuzzi sulla terrazza, trasformando la proprietà in una vera oasi di comfort.All’esterno, il grande parco privato valorizza ulteriormente la residenza, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una piscina esterna, due garage e un ampio piazzale che permette di ospitare numerose automobili, con una capienza indicativa di circa 10-15 posti auto.La posizione è particolarmente interessante: Venegono Inferiore offre un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato e vicino alla Pinetina dell’Inter, rendendo questa villa una proposta unica per chi cerca esclusività, spazio e prestigio.Le immagini pubblicate comprendono sia fotografie dello stato attuale sia render a scopo illustrativo, pensati per mostrare il grande potenziale della proprietà e le possibili valorizzazioni degli ambienti.Prezzo di vendita: € 1.690.000Una soluzione rara e prestigiosa, ideale per chi desidera una villa di rappresentanza immersa nel verde, con spazi immensi, dettagli storici di grande valore, comfort moderni, massima privacy e infinite possibilità di personalizzazione.

Incantevole villa singola a Vedano Olona

In tranquilla zona residenziale vendiamo porzione di bifamiliare libera su tre lati. La soluzione degli anni novanta è in ottimo stato ed è composta da un comodo ingresso a livello strada con annessa lavanderia e WC. Salendo alcuni gradini raggiungiamo il piano terra con una luminosa zona giorno ed una cucina abitabile, entrambe con uscita sul portico e sul giardino di circa 400mq. Proseguendo e salendo pochi gradini troviamo poi un ampio bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali. Al primo piano troviamo un locale studio con annessa camera da letto e bagno. A completamento della soluzione abbiamo un'ampia taverna con cantina al piano seminterrato ed un comodo box. LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e dintorni: La villa si trova in una zona residenziale ben collegata. La fermata ferroviaria di Vedano Olona è raggiungibile a piedi in soli 9 minuti, mentre la Farmacia di via Marconi si trova a soli 6 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il Supermercato Sigma Snc è accessibile in 13 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera una casa indipendente di pregio, con tutti i comfort moderni e un giardino privato con piscina, in una delle zone più apprezzate della provincia di Varese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Appartamento di 3.5 locali con balcone e garage a Malnate

Trilocale termoautonomo, ideale per chi cerca comfort e luminosità. Situato al secondo piano di un elegante edificio del 1996, l'appartamento offre un soggiorno spazioso e luminoso, dotato di un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è arricchita da un secondo balcone, ideale per le colazioni estive.La zona notte comprende una generosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera doppia di comode dimensioni. Il bagno, finestrato e completo di doccia, garantisce praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di avere a disposizione un ampio box doppio in lunghezza nel piano interrato, ideale per parcheggiare comodamente due auto. Inoltre, il giardino condominiale offre uno spazio verde dove rilassarsi e divertirsi con i propri cari. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa in buono stato e pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e dintorni: • Fermata bus Piazza Salvo D'Acquisto raggiungibile a piedi in circa 9 minuti. • Farmacia Dr. G. Grechi a soli 8 minuti a piedi. • Scuola Primaria Bartolomeo Bai a circa 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona residenziale ben servita di Malnate. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Tenuta con ampio terreno vicino Gallarate (Varese)

Immersa nel verde, in una zona agricola e boschiva a nord di Gallarate, proponiamo in vendita una tenuta composta da tre distinti fabbricati: due a destinazione abitativa e uno quale piccolo cascinale/rustico. Tutti attualmente necessitano d'intervento integrale di recupero o ricostruzione.La proprietà si estende su un terreno di circa 21000 mq. Il contesto, molto tranquillo, è in parte agricolo e in parte boschivo e adatto per molteplici utilizzi: recupero come residenza privata di charme con dependance per gli ospiti oppure progetto ricettivo di nicchia come country house, struttura per soggiorni brevi, B&B, spazio per eventi privati, attività legate al benessere etc.Le principali arterie dellarea comprendono: SS33, SS336, A8 e collegamenti verso Malpensa e Lago Maggiore. • casa principale:159 mq. • casetta: 60 mq. • cascinale: 244 mq. • legnaia: 73 mq. A dipendenza dello scopo sono possibili aumenti di volumetrie e variazioni di destinazioni d'uso.RIF. 3112____________________________________________________________________Surrounded by greenery, in a wooded agricultural area north of Gallarate, we offer for sale an estate comprising three separate buildings: two residential and one small farmhouse/rustic cottage. All are currently in need of complete renovation or reconstruction.The property extends over nearly 21,000 square meters of land. The tranquil setting, partly agricultural and partly wooded, is suitable for multiple uses: renovation into a charming private residence with a guesthouse, or a niche hospitality project such as a country house, short-term rental property, B&B, private event space, wellness facilities, etc.The main arteries in the area include: SS33, SS336, A8 and connections to Malpensa and Lake Maggiore. • Main house: 159 sq m. • Cottage: 60 sq m. • Farmhouse: 244 sq m. • Woodshed: 73 sq m. Depending on the purpose, increases in floor area and changes to the intended use may be possible.REF. 3112

Appartamento 3.5 locali con balcone e parcheggio a Varese

Benvenuti in questo luminoso appartamento di 3.5 locali, da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più comode e ben collegate di Varese, in Via Felice Orrigoni 2. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale.L'appartamento viene consegnato libero da oggetti.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno: Un'elegante stanza con pavimento in marmo, • Due bagni: Una soluzione pratica e confortevole per tutta la famiglia. • Balcone privato: Uno spazio esterno ideale per godersi l'aria aperta. • Terrazza condivisa con l'appartamento limitrofo • Posto auto incluso: Un comodo parcheggio su superficie lastricata all'interno del complesso. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. • Cantina di 3.60 mq Posizione e dintorni: L'appartamento gode di una posizione strategica nel cuore di Varese, con eccellenti collegamenti e servizi a portata di mano: • La fermata dell'autobus Via Vittorio Veneto è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. • La Scuola Primaria Giuseppe Mazzini si trova a 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. • La farmacia Medi-Market è a soli 5 minuti a piedi. • La stazione di Varese è raggiungibile in 5 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti ferroviari. • Il supermercato Quel Paese è a 6 minuti a piedi per la spesa quotidiana. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in una zona ben servita e facilmente raggiungibile nel centro di Varese. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Appartamento spazioso di 4.5 locali in vendita a Varese – Via Felice Orrigoni 2

Scopri questo ampio appartamento di 4.5 locali, da ristrutturare situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore in una delle zone più centrali di Varese. Con una superficie abitativa di 164 m², disponibile da subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata.L'appartamento si distingue per: • Ampi spazi abitativi: Stanze spaziose con pavimenti in parquet, grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. • Ampia cucina abitabile collegata direttamente al patio interno • Due bagni: Il primo bagno, completo con vasca da bagno; il secondo completo con doccia. • Balconi con vista: due balconi affacciano su Via Orrigoni. • Area esterna: ampio patio con affaccio interno, condiviso in parte con l'appartamento adiacente. • Corridoi eleganti: Ampi corridoi con pavimento in marmo, pareti chiare e porte che conducono ai vari ambienti, conferendo all'appartamento un'atmosfera raffinata. • Posto auto incluso: Comodo parcheggio privato a disposizione. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. • Cantina di 5.00 mq Posizione e dintorni: • Fermata bus Via Vittorio Veneto: a soli 2 minuti a piedi. • Scuola Primaria Giuseppe Mazzini: raggiungibile in 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie. • Stazione di Varese: a 5 minuti a piedi, per una mobilità eccellente. • Farmacia Medi-Market: a 5 minuti a piedi. • Supermercato Quel Paese: a 6 minuti a piedi per la spesa quotidiana. • Fermata bus e banchina Varese: nelle immediate vicinanze per ulteriori collegamenti.Grazie alla sua posizione centrale, agli spazi generosi e ai numerosi servizi nelle vicinanze, questa proprietà è ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere nel cuore di Varese senza rinunciare al comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Villa Monvalle

In der Ruhe der Bucht von Monvalle, zwischen Ispra und Laveno, befindet sich diese charmante Villa direkt am Lago Maggiore, in einer privaten und panoramischen Lage mit Südausrichtung, , die während des ganzen Tages natürliches Licht spendet und jede Umgebung mit immer neuen Spiegelungen auf dem Wasser aufwertet.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von mehr als 600 qm und ist von einem privaten Garten von etwa 1.000 qm umgeben, bereichert durch einen großen Pool, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Die Innenräume sind geräumig und hell. Das Erdgeschoss wird von einem malerischen Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern dominiert, die den Blick auf den See begleiten und zu einer tiefen Terrasse führen, ideal für Momente im Freien in völliger Privatsphäre, zwischen Mittagessen in der Sonne und Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Die separate und bewohnbare Küche wird durch ein Arbeitszimmer und mehrere Servicebereiche ergänzt, wodurch das Niveau funktional und gut organisiert ist. Auf dieser Etage gibt es auch einen ersten Schlafbereich.Insgesamt bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, verteilt zwischen dem Hauptgeschoss und der oberen Ebene, wo einige Zimmer Balkone mit Blick auf den See genießen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, was einen intimen und privaten Raum mit direktem Blick auf das Wasser schafft.Das Untergeschoss ist für die Freizeit und Geselligkeit gedacht: Hier finden Sie eine große Taverne mit Essbereich, eine Küche, einen Billardsaal, einen Weinkeller und einen Wellnessbereich mit Sauna. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum privaten Dock, ein seltenes Element, das es ermöglicht, den See auf authentische und unmittelbare Weise zu erleben: Das Haus zu verlassen und sich bereits auf dem Wasser zu befinden, mit dem eigenen Boot zur Verfügung, ist ein immer schwieriger zu findendes Privileg.Draußen schaffen der Garten und der Pool eine absolut ruhige Atmosphäre, während der Hof bequem bis zu 5 Autos aufnehmen kann.Diese Immobilie ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine große Residenz direkt am See wünschen, die Komfort, Privatsphäre und eine direkte und privilegierte Beziehung zur Landschaft des Lago Maggiore vereint.

Doppelhaushälfte Casciago

In der Via Giuseppe Mazzini in Casciago, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Kindergarten entfernt und in unmittelbarer Nähe des Esselunga-Supermarkts, bieten wir eine geräumige Doppelhaushälfte mit drei freien Seiten zum Verkauf an, die von einem privaten Garten umgeben ist und sich durch großzügige Innenräume und eine freie Aussicht auszeichnet.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnflächen suchen.Der Eingang führt zu einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich perfekt für gesellige Momente und den Alltag eignet. Die separate Wohnküche bietet Platz und Funktionalität. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage.Im Außenbereich befindet sich eine Veranda mit Terrasse und Blick auf den Garten, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung, mit einem privaten Garten, der das Anwesen auf drei Seiten umgibt.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der vorderen Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich perfekt eignet, um die freie Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.Die obere Etage, der zweite Stock, bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Kinderbereich.Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, perfekt für gesellige Momente oder als Hobbyraum, sowie ein Technikraum mit Heizkessel und eine große Garage.Die Villa wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche und eine sehr funktionale Raumaufteilung.Strategische Lage: ruhig und wohnlich, aber gleichzeitig günstig gelegen in Bezug auf Dienstleistungen, Schulen und Supermärkte, mit Varese in wenigen Minuten erreichbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit Garten suchen, perfekt für das Familienleben.

Penthouse Sesto Calende

In einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Sesto Calende, in günstiger Lage zum Zentrum und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine wirklich seltene Immobilie zum Verkauf an: eine vierseitig freie, dank ihrer vier Ausrichtungen sehr helle Penthouse-Wohnung in einem exklusiven Komplex mit nur sechs Wohneinheiten und großem Privatgarten.Die Wohnung wurde komplett renoviert, wobei die Anlagen, Fenster und Türen sowie die Oberflächen erneuert wurden, sodass sie heute modern, elegant und bezugsfertig ist.Das geräumige Wohnzimmer verteilt sich auf Eingang, Wohn- und Essbereich und wird durch einen Kamin aus rosa Granit aus Baveno verschönert. Die Küche ist bewohnbar und öffnet sich zu einem großen Balkon mit freiem Blick bis zum Monte Rosa.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit raffinierten Harzverkleidungen ausgestattet ist. Die Wände aus venezianischem Stuck und das Parkett aus massivem Holz verleihen den Räumen Wärme und Kontinuität.Ein eleganter Dachboden, der über eine spektakuläre Treppe aus Holz und Schmiedeeisen erreichbar ist, bietet einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Hobbyraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Die Immobilie ist ein wahres Konzentrat an Energieeffizienz und Technologie: Das Haus ist komplett elektrisch, ohne Gas, mit Induktionsküche, Heizung und Warmwasserbereitung, die über Wärmepumpen mit einem 300-Liter-Speichersystem gesteuert werden, kombiniert mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage.Die Energieklasse A3 garantiert einen extrem niedrigen Verbrauch und dank einer Energieproduktion, die über dem Bedarf liegt, erzielt das Haus konkrete wirtschaftliche Einsparungen. Die integrierte Hausautomation ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Bewässerung auch für Außenbereiche.Die Fenster und Türen sind neu, mit Doppelverglasung und Aluminiumfensterläden in Holzoptik; die motorisierten Velux-Fenster sorgen für einen automatischen Luftaustausch und sind mit Regensensoren ausgestattet.Ein für ein Penthouse sehr seltenes Element ist der ca. 300 m² große Privatgarten mit großzügiger Außenpflasterung und Hausautomationsvorrichtungen für Strom und Bewässerung.Eine dreifache elektrische Garage vervollständigt das Anwesen. Von der Garage aus gelangt man in einen Kellerbereich, der dank Bad und Küche als separate Wohnung genutzt werden kann: perfekt als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Villa Varese

Wir bieten in Varese eine elegante Einzelvilla in modernem Stil, mit großem Garten und hochwertigen Ausstattungen in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf an.Diese Villa befindet sich in einem strategischen Bereich, in einem Wohnkontext etwas außerhalb des Zentrums von Varese, mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, aber abseits des Verkehrs.Das Haus ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von etwa 270 Quadratmetern entwickelt.Im Hochparterre des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Markise und Blick auf den Garten des Hauses. Ein Service-Bad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein großzügiges Hauptschlafzimmer ist, aus dem ein viertes Zimmer gemacht werden kann; auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit direktem Zugang zur Veranda und zum flachen Garten von etwa 250 Quadratmetern.Es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, das etwa 100 Quadratmeter groß ist.Die Villa verfügt über große Fenster und Glasfenster, die ihr während der meisten Stunden des Tages wunderbares natürliches Licht verleihen. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Ausstattung: Massivholzböden aus gebleichter Eiche, Domotiksystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Residenza Esclusiva di nuova costruzione - Levena Ponte Tresa

Proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio, ultimata nel 2023, progettata per offrire unelevata qualità abitativa e unesperienza residenziale allinsegna delleleganza e della funzionalità.Caratteristiche principaliSicurezza e controlloLaccesso allabitazione è garantito da una porta blindata di ultima generazione con riconoscimento tramite impronta digitale, programmabile fino a 30 chiavi alfanumeriche, per assicurare la massima protezione e una gestione personalizzata degli accessi.Cucina di alto livelloLa cucina, completa di elettrodomestici di qualità e cantinetta per vini, è impreziosita da un piano cottura in marmo che unisce raffinatezza estetica e praticità, rendendola ideale sia per luso quotidiano sia per momenti conviviali.Tecnologia ed efficienza energeticaLimmobile è dotato di videocitofono, impianto fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), garantendo comfort climatico costante, elevata efficienza energetica e benessere abitativo durante tutto lanno.Spazi ben distribuiti e versatiliAl piano terra si sviluppano tre camere da letto, mentre il piano seminterrato ospita un monolocale indipendente, ideale per ospiti, studio professionale o soluzione abitativa separata.Completano la proprietà circa 120 mq di giardino distribuiti su due lati e un piazzale di pari metratura, perfetto per il parcheggio di più veicoli o per la creazione di una zona relax esterna.Terrazzo panoramicoUn ampio terrazzo sul tetto, accessibile tramite scala esterna, offre uno spazio esclusivo per momenti di relax allaperto, con vista aperta e suggestivi tramonti.PosizioneInserita in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, la villa consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze.Personalizzazione finaleAlcuni dettagli, come linstallazione dei LED esterni e dei corpi illuminanti interni, sono lasciati alla scelta del futuro proprietario, offrendo la possibilità di completare labitazione secondo il proprio gusto personale.Una proposta immobiliare di alto standing, pensata per chi ricerca qualità, indipendenza e comfort moderno in una posizione strategica.

Wohnung in Villa Granados

Im Herzen von Maccagno, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und der Altstadt entfernt, befindet sich diese kürzlich renovierte Wohnung, die modernen Komfort und einen Rahmen von großem Charme vereint. Der freie und eindrucksvolle Blick auf den Lago Maggiore begleitet den Alltag mit natürlichem Licht, Ruhe und einem ständigen Gefühl des Wohlbefindens.Durch die Renovierung wurde jeder Raum aufgewertet und zu einem gemütlichen und harmonischen Ort gemacht. Das Wohnzimmer lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Zeit zu genießen, während die separate Küche mit Ordnung und Funktionalität den Alltag begleitet. Die beiden Schlafzimmer sind intime Rückzugsorte, die für Erholung und Privatsphäre gedacht sind, Orte, an denen man mit dem Licht des Morgens aufwachen und in der Stille des Abends einschlafen kann. Das moderne und schlichte Badezimmer vervollständigt die Wohnung mit dezenter Eleganz. Die Zentralheizung mit unabhängigem Zähler garantiert Komfort und freie Verwaltung zu jeder Jahreszeit.Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage von besonderem historischem Wert. Unter den verschiedenen Beispielen für die Ferienhäuser in Maccagno zeichnet sich diese Residenz durch ihre Architektur und ihre expliziten Verweise auf die glorreiche Vergangenheit des kaiserlichen Lehens aus, die auch an dem Adler auf dem Dach erkennbar sind. Der Gemeinschaftsgarten, der sich auf halber Höhe bis zum Turm erstreckt, trägt zu einer suggestiven und zeitlosen Atmosphäre bei. Die Außenbereiche sind zur gemeinsamen Nutzung bestimmt und der Parkplatz ist öffentlich und in unmittelbarer Nähe leicht zugänglich.

Einfamilienhaus in Sesto Calende

In Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt, bieten wir ein elegantes Landhaus im Grünen mit großzügigen Räumlichkeiten zum Verkauf an.Das Haus entstand aus der Renovierung einer alten Scheune, die Ende der 90er Jahre gekonnt renoviert wurde, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Entscheidungen verschmolzen wurde. Historische Elemente wie die unverputzten Steinmauern und die für Scheunen typischen Öffnungen, die heute in große Fensterfronten umgewandelt wurden, harmonieren mit einer soliden Struktur, hellen Räumen und modernsten technologischen Lösungen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, das dank seiner Ausrichtung nach mehreren Seiten besonders hell ist. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Im Außenbereich schafft eine mit Grün bewachsene Eisenpergola einen intimen und entspannenden Raum.Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre garantiert. Hier befinden sich die Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer aus rosa Baveno-Marmor mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, die über einen Flur mit maßgefertigten Schränken aus Buchenholz und brasilianischem Holzfußboden erreichbar sind. Eine große Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und die Berge vervollständigt die Etage.Der gepflegte und abgeschirmte Garten ist eine der Hauptstärken des Anwesens: über 10.000 m² Grünfläche, die man in völliger Ruhe genießen kann, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, ohne das Gleichgewicht der Räume zu beeinträchtigen. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze machen das Haus komfortabel und funktional.Das Gebäude wurde mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, einem Brennwertkessel und einem Hausautomationssystem für die Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Zugängen ausgestattet. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen zeugt von einem gelebten Zuhause und macht es zu einer Lösung mit Charakter, ideal für diejenigen, die etwas Authentisches, Technologisches und Außergewöhnliches suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und der Autobahnanbindung nach Mailand und den wichtigsten Verbindungsstraßen entfernt.

Villa in vendita a Marchirolo

Sei alla ricerca di una villa perfetta in ogni suo dettaglio per te e la tua famiglia? Desideri goderti tutti gli spazi e vedere tutti i tramonti dellanno? Proponiamo per famiglie questa fantastica villa di oltre 200 metri quadrati, dispone di numerosi posti auto esterni più doppio box e giardino di circa 1000 metri quadrati, sempre soleggiato con progetto approvato per una notevole piscina da cui godersi tutti i tramonti. Camera matrimoniale grande con balcone privato e cabina armadioTaverna completa di cucina e sala, ingresso indipendente dal cortile e dal doppio box.Grande zona giorno open space con living room, camino, sala da pranzo, cucina e uscita diretta sul grande terrazzo con barbecue e giardino. Tapparelle elettrice anche centralizzate Serramenti in PVC doppio vetro Porte in vero legno, dettagliate e particolari Ottima classe energeticaGiardino su tre latiScala in vetroImpianto solare termico.

Meraviglioso quadrilocale a Lavena Ponte Tresa

Sullo stretto di Lavena Ponte Tresa, in un prestigioso contesto residenziale, proponiamo al primo piano un elegante appartamento con magnifica vista lago e vista piscina interna.Dall'ingresso dell'appartamento con chiusura centralizzata (codici di accesso e chiusura automatica) si accede al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno e composta da un grande salotto molto luminoso, nato eliminando le due camere esistenti che possono sempre essere ripristinate, da una cucina a vista divisa dalla penisola, da un bagno completo e un ripostiglio adibito a lavanderia/dispensa. Entrambi gli ambienti dispongono di balcone.La zona notte, separata, è composta da una camera padronale con bagno completo e un ulteriore balcone vista piscina e vista lago.Le finiture sono caratterizzate da pavimentazioni in gres porcellanato marmorizzato lucido, fantastiche porte a filo muro nero lucide, cucina su misura di alta qualità con elettrodomestici e infine arredo bagni completi compresi nell' acquisto.Ulteriore arredo è acquistabile tramite trattativa separata.Completano la proprietà un box singolo ed una cantina, oltre ai fantastici servizi del Residence come zona relax, sauna, bagno turco, palestra attrezzata, piscina esterna e accesso diretto al pontile barche.È prevista l'installazione del sistema fotovoltaico che ridurrà sensibilmente i costi fissi di condominio che attualmente comprendono l'acqua, riscaldamento, i servizi del residence, manutenzioni complete e pulizie complete parti comuni.