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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Neubau-Eigentumswohnung «Alzbachfeld» – Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in Reinach AG"

Kaufpreis
CHF 855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
131 m2

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Standort

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Wegzeit

  • 8 min.Station: Reinach Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.ALDI
  • Apotheke

    13 min.Central Apotheke
  • Schule

    11 min.Baselgasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Reinach Hochhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung


Willkommen im Alzbachfeld – einem modernen Neubauprojekt im idyllischen Reinach AG. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zeitgemässer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Lage. Das Gebäude mit weisser Fassade, grossen Glasfenstern und gepflegten Aussenanlagen bietet ein ansprechendes Wohnambiente für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offene Küche mit Kücheninsel und modernen Geräten, nahtlos verbunden mit dem hellen Wohnzimmer mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern.
  • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten und eine Glasschiebetür sorgen für viel natürliches Licht und einen fliessenden Übergang zum Balkon.
  • Moderner Balkon: Einladend gestaltet mit modernen Möbeln und Pflanzen – ideal zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht.
  • Zwei Badezimmer: Eines mit Badewanne, beigen Kacheln und verspiegeltem Schrank, das andere mit eleganter Glasdusche – beide modern und hochwertig ausgestattet.
  • Geschirrspüler und weitere praktische Annehmlichkeiten inklusive.
  • Garage sowie Parkplatz vorhanden.
  • Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang.
  • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich – ideal für Familien jeder Zusammensetzung.

Aussenanlage & Umgebung des Gebäudes: Die Wohnanlage besticht durch einen gepflegten Garten mit Bäumen, Büschen und gepflasterten Wegen. Ein Spielplatz mit Rutsche und Schaukel macht die Anlage besonders attraktiv für Familien. Die ruhige Lage – tagsüber wie nachts – sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Umgebung in Reinach AG.

  • ALDI Supermarkt: ca. 5 Minuten zu Fuss
  • Bushaltestelle Reinach Hochhaus: ca. 6 Minuten zu Fuss
  • Bahnhaltestelle Reinach Nord: ca. 8 Minuten zu Fuss
  • Schule Baselgasse: ca. 11 Minuten zu Fuss

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobull AG
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Murmattenstrasse 3
6233Büron
Inseratenummer
4002675595
Objekt-Ref.
8htxt.s3gay

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