Das Projekt sieht den Bau eines neuen Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück 538 RFD in Bellinzona-Giubiasco vor.

Das Grundstück ist durch ein bestehendes Wohngebäude auf der Nordseite des Grundstücks gekennzeichnet. Das neue Gebäude wird im Süden des Grundstücks errichtet und nutzt die verbleibenden Bauindizes des Grundstücks und des Grundstücks Nr. 2565 RFD (das dem gleichen Eigentümer gehört). Die Indizes werden durch offizielle Abtretung von einem Grundstück auf das andere übertragen.

Die neue Residenz erstreckt sich über 5 bewohnbare Etagen mit jeweils 5 Wohnungen, die von 2,5 bis 3,5 Zimmern variieren, insgesamt 25 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen zentralen Treppenraum mit angebautem Aufzug erschlossen.

Das Projekt sieht außerdem den Bau von zwei unterirdischen Ebenen vor, die eine Tiefgarage und eine Ebene mit Nebenräumen wie Kellern/Wäschereien und einem Technikraum umfassen.

27 der notwendigen Parkplätze für die Wohneinheiten (davon 2 für Behinderte) sind alle im unterirdischen Bereich des Gebäudes untergebracht, während im Außenbereich 9 Parkplätze für Gäste vorgesehen sind.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Grundstück Nr. 2565 RFD (das über ein Recht zum Fahrverkehr zugänglich ist), während der Ausgang über die bestehende Straße im Osten des Grundstücks erfolgt.

Der Außenbereich wird durch die Pflanzung neuer Bäume gestaltet, um schattige Grünflächen zu schaffen.

Preis: CHF 415'000

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000

Außenparkplatz: CHF 25'000