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"Ihr Duplex im Oberland Bernois, die Magie der Schweiz"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
151 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
2424 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

All der Charme und Luxus der Schweiz liegt in Ihrer Reichweite!
Kanton Waadt: Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Duplex (oder eines individuellen Chalets, auf Anfrage Dossier). In der Nähe von Gstaad, Saanen, 1 Stunde von Lausanne und 1 Stunde 45 Minuten von Genf!

Vorteile
- Ökologische Bauweise: Isolierung mit Kalk/Hanf, Holzkonstruktion (siehe Erklärungen im Dossier)
- Wintersport und Sommersport
- Luxusstandard
- Wellness, Pool, verschiedene Geschäfte und Restaurants
- Verkauf an Ausländer als Haupt- und Zweitwohnsitz (nach Quoten)
- Verkauf auf Grundlage von Plänen: Änderungen und Ausführungen nach Wahl!
- Reduzierte Notarkosten
- Zugänglich mit dem Zug
- Flugplatz
- Leicht zugänglich und 1 Stunde 45 Minuten von Genf entfernt


Eine "schweizerische" Investition
Eine Wohnung oder ein unabhängiges Chalet in der Residenz ermöglicht es Ihnen, Lebensfreude und vernünftige Vermögensentscheidung zu kombinieren. Der zunehmende Erfolg des alpinen Ziels, im Winter wie im Sommer, hat die Schweizer dazu gebracht, den Bau neuer Zweitwohnsitze zu verbieten. Der Wert Ihres Objekts wird steigen. Der Verkauf erfolgt auf Grundlage von Plänen, Notarkosten reduziert. Zahlung von 20% bei der Reservierung, der Rest während der Bauzeit.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vue sur Lac

Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4002689104
Objekt-Ref.
85669846

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Eigenmittel (optional)

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