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"Votre duplex dans l'Oberland Bernois, la magie de la Suisse"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
151 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
2424 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

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Beschreibung

Tout le charme et le luxe suisse à portée de mains!
Canton de Vaud: Devenez propriétaire d'un duplex haut de gamme(ou chalet individuel, dossier sur demande).A proximité de Gstaad, Saanen, à 1h de Lausanne et 1h45 de Genève!

Avantages
- Construction écologique: isolation chaux/chanvre, ossature bois (cfr explications dans le dossier)
- Activités hivernales et estivales
- Standard luxueux
- Wellness, piscine, divers commerces et restaurants
- Vente aux étrangers en résidence principale et en résidence sercondaire (selon quotas)
- Vente sur plans: modifications et finitions au choix!
- Frais de notaire réduits
- Accessible en train
- Aérodrome
- Facile d'accès et à 1h45 de Genève


Un investissement "suisse"
Un appartement ou un chalet indépendant dans la résidence vous permet de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux. Le succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été, a amené le peuple suisse à interdire toute nouvelle construction de résidences secondaires. La valeur de votre bien ira croissante. La vente se fait sur plans, frais de notaire réduits. Paiement de 20% à la réservation, le solde au fur et à mesure de la construction.

Situation
Château D'Oex bénéficie d'un microclimat exceptionnel qui en a fait la capitale mondiale de la montgolfière en milieu alpine. Le village se trouve niché dans l'Oberland bernois, vallée qui s'étend jusqu'à Berne, capitale de la Suisse. Le projet propose deux magnifiques chalets situés à quelques minutes à peine de la gare et au coeur de ce magnifique village. La vallée permet de profiter pleinement de la région tant en été qu'en hiver et les possibilités sportives y sont nombreuses.
L'exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. L'altitude à 1'000 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle.

Distribution
L'ambiance "bois" régnera dans les chalets, subtil mélange entre tradition et modernité.
Le chalet ainsi que chacun des deux duplex profitera d'un grand espace ouvert et d'une vue panoramique.
- Au rez supérieur: cuisine fermée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, WC
- Au rez inférieur: 3 chambres et 3 salles d'eau, accès au jardin
- Une cave et un jardin privatif et 2 places de parc couvertes complètent ce bien



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4002689104
Objekt-Ref.
85669846

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