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"Palazzina con reddito molto interessante in vendita a Giornico"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
25
Fläche
820 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
25
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
820 m2
Grundstücksfläche:
200 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Questa palazzina che sorge agli inizi degli anni 1900 si presenta molto bene grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione svolti negli anni.
Trattasi di undici unità abitative sparse su 3 livelli, appartamenti di 1 ½ , 3 ½ e 4 ½ locali completamente rinnovati tranne 2 unità abitative.
Nei vari lavori di risanamento si conta la centrale termica, porte nuove di tutti gli appartamenti, cucine, imbiancamenti totali, davanzali, bagni e docce, facciate, etc. .
Loggetto in questione ha un reddito del 4,75 %.
Riguardo ulteriori informazioni la brochure informativa della palazzina verrà consegnata a clientela seriamente interessata



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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

Dieses Gebäude aus den frühen 1900er Jahren präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sehr gut.
Es besteht aus elf Wohneinheiten auf 3 Etagen, Wohnungen von 1 ½ , 3 ½ und 4 ½ Zimmern, die bis auf 2 Einheiten komplett renoviert wurden.
Zu den verschiedenen Renovierungsarbeiten gehören die Zentralheizung, neue Türen in allen Wohnungen, Küchen, komplette Malerarbeiten, Fensterbänke, Bäder und Duschen, Fassaden usw. .
Das betreffende Objekt hat eine Rendite von 4,75 %.
Für weitere Informationen wird den ernsthaft interessierten Kunden die Informationsbroschüre des Gebäudes ausgehändigt.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Manuel Jean Amedeo Morard

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a Lugano
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Inseratenummer
4002696080
Objekt-Ref.
119001079-77
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Anbieter
RE/MAX Immobiliare a Lugano

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