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  • Vom Eingangsbereich führt eine Türe in ein kleines Schlafzimmer,  z.B. für den  Leiter der Gruppe.
  • Geradeaus vom Eingang her der grosse, helle  Gemeinschaftsraum zum Essen, Spielen und Verweilen.
  • Hier die helle, Küche mit Fensterfront nach Westen. Alles da, aber alt, auch der Tibat-Holzofen, hier rechts.
  • Über eine Holztreppe geht's ins Dachgeschoss mt zwei getrennten Schlafräumen mit Holzdecke zum Giebel.
  • Schliesslich praktisch, der rote Holzschuppen bietet Platz für Gartengeräte, Holz fürs Cheminée und mehr.
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"FÜR GRUPPEN ODER FÜR EINE FAMILIE"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
195 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
1003 m2
Kubatur:
800 m3
Baujahr:
1954

Dokumente (0)

Beschreibung

Les Prés d'Orvin BE

Bei unserem Haus handelt es sich um ein Clubhaus das über viele Jahre vom Besitzerverein erfolgreich an Schulklassen, andere Vereine sowie private Gruppen, die ihre Freizeit-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Langlauf im schönen, malerischen Jura verbringen wollten, vermietet wurde.
Das Haus kann über 30 Personen beherbergen, bietet also dazu die nötigen Räume und Infrastruktur.

ERDGESCHOSS:
> Eingangsbereich mit Garderobe
> Grosser Gemeinschaftsraum mit Cheminée
> Küche mit Tibat-Ofen
> 2 Reduits
> 2 kleine Zimmer

DACHGESCHOSS:
> 2 grosse Schlafräume mit Platz für über 30 Personen

UNTERGESCHOSS:
> Eingangsbereich vom Garten her
> Vorraum
> 2 Toiletten
> 2 Dusch-Kabinen
> Garderobe mit Einzelfächern
> Keller
> Trocknungs-/Technikraum

Die Aussenhülle vom Haus sowie vom Geräteschuppen ist in gutem Zustand. Die Küche, die Sanitäranlagen sowie die Heizung brauchen eine Renovation bzw. müssen ersetzt werden um die Liegenschaft weiter als Club-Haus nutzen und an Gruppen vermieten zu können.

In dem Zusammenhang bietet das Haus eine sehr interessante Alternative. Es kann innen relativ einfach zu einem geräumigen, attraktiven Einfamilienhaus umgestaltet werden. Verbunden mit den nötigen Renovationsarbeiten wird ein solcher Umbau auch finanziell vorteilhaft sein.

Unser Liegenschaft befindet sich bei einer Baumgruppe auf der Ebene von Prés dOrvin, nur ca. 150 m von der Hauptstrasse sowie der Haltestelle vom Öffentlichen Verkehr entfernt. Im Vergleich zu anderen Liegenschaften in Prés Orvin also im Sommer sowie im Winter einfach zu erreichen.





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ALUAG.CH AG
ALUAG.CH AG
Hauptstrasse 47
2560Nidau
Inseratenummer
4002706556
Objekt-Ref.
SL_1518

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