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  • Vom Eingangsbereich führt eine Türe in ein kleines Schlafzimmer,  z.B. für den  Leiter der Gruppe.
  • Geradeaus vom Eingang her der grosse, helle  Gemeinschaftsraum zum Essen, Spielen und Verweilen.
  • Hier die helle, Küche mit Fensterfront nach Westen. Alles da, aber alt, auch der Tibat-Holzofen, hier rechts.
  • Über eine Holztreppe geht's ins Dachgeschoss mt zwei getrennten Schlafräumen mit Holzdecke zum Giebel.
  • Schliesslich praktisch, der rote Holzschuppen bietet Platz für Gartengeräte, Holz fürs Cheminée und mehr.
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"Per gruppi o per una famiglia"

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000.–
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Locali
5.5
Superficie
195 m2

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Ubicazione

2534 Les Prés d'Orvin (Orvin)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
195 m2
Superficie terreno:
1003 m2
Cubatura:
800 m3
Anno di costruzione:
1954

Documento (0)

Descrizione

Les Prés d'Orvin BE

La nostra casa è un club house che è stato affittato con successo a classi scolastiche, altri club e gruppi privati dall'associazione del proprietario per molti anni, che volevano trascorrere le loro attività di svago come escursioni, sci o sci di fondo nella bella e pittoresca Jura.
La casa può ospitare più di 30 persone, offrendo le stanze e le infrastrutture necessarie.

PIANO TERRA:
> Zona d'ingresso con guardaroba
> Grande sala comunitaria con camino
> Cucina con forno Tibat
> 2 Reduits
> 2 piccole stanze

PIANO SUPERIORE:
> 2 grandi camere con spazio per più di 30 persone

SEMINTERRATO:
> Zona d'ingresso dal giardino
> Anticamera
> 2 bagni
> 2 cabine doccia
> Guardaroba con compartimenti individuali
> Cantina
> Stanza di essiccazione/tecnica

L'esterno della casa e del capannone dell'attrezzatura sono in buone condizioni. La cucina, le strutture sanitarie e il riscaldamento necessitano di una ristrutturazione o di un sostituzione per continuare a utilizzare la proprietà come club house e affittarla a gruppi.

In questo contesto, la casa offre un'alternativa molto interessante. Può essere relativamente facilmente convertita in una casa unifamiliare spaziosa e attraente all'interno. Combinata con i lavori di ristrutturazione necessari, una tale conversione sarà anche finanziariamente vantaggiosa.

La nostra proprietà si trova in un gruppo di alberi sulla pianura di Prés d'Orvin, a circa 150 m dalla strada principale e dalla fermata del trasporto pubblico. Rispetto ad altre proprietà a Prés Orvin, è facilmente accessibile in estate e in inverno.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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ALUAG.CH AG
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Hauptstrasse 47
2560Nidau
N. Inserzione
4002706556
Rif. oggetto
SL_1518

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