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  • camera 1 - 1P
  • camera 2 - 1P
  • camera 3 - 1P
  • camera 4 - 1 P
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  • bagno PT
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"CHIRONICO - FAIDO (località Nivo) Casa unifamiliare 7.5 locali"

Kaufpreis
CHF 345'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 345'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

CHIRONICO - FAIDO (località Nivo)
Casa unifamiliare 7.5 locali

La casa si trova nel nucleo di Faido-Chironico in zona tranquilla e soleggiata

Superficie fondo ca. 92 mq (edificio 80 mq, corte 12 mq) ( Zona Residenziale Nucleo Tradizionale)

Superficie totale casa ca. 240 mq (160 mq abitabili + 80 mq piano seminterrato)


Anno costruzione 1900
Ultima ristrutturazione completa interna 2010 e finestre



La casa è composta da tre piani di cui uno seminterrato:

Piano Terreno: cucina abitabile, pranzo, soggiorno , camera, wc-lavanderia, terrazzino esterno

Primo Piano: 4 camere (una con balconcino), wc-doccia

Piano Seminterrato: 2 cantine, locale tecnico

Solaio accessibile tramite botola

Riscaldamento a Gasolio, radiatori


Posteggi pubblici a disposizione nelle immediate vicinanze



Solo residenza primaria


CHIRONICO - FAIDO (Ortsteil Nivo)
Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern

Das Haus befindet sich im Ortskern von Faido-Chironico in ruhiger und sonniger Lage

Grundstücksfläche ca. 92 m² (Gebäude 80 m², Hof 12 m²) (Wohngebiet im traditionellen Ortskern)

Gesamtfläche des Hauses ca. 240 m² (160 m² Wohnfläche 80 m² Untergeschoss)


Baujahr 1900
Letzte komplette Innenrenovierung 2010 sowie Austausch der Fenster



Das Haus besteht aus drei Stockwerken, darunter ein Untergeschoss:

Erdgeschoss: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC mit Waschküche, kleine Außenterrasse

Erster Stock: 4 Schlafzimmer (eines mit kleinem Balkon), WC mit Dusche

Untergeschoss: 2 Kellerräume, Technikraum

Dachboden über eine Falltür zugänglich

Heizung mit Heizöl, Heizkörper


Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar



Nur als Hauptwohnsitz


CHIRONICO - FAIDO (Nivo)
7.5-room single-family home

The house is located in the village center of Faido-Chironico in a quiet and sunny area

Lot area approx. 92 square meters (building 80 square meters, courtyard 12 square meters) (Residential Zone - Traditional Village Center)

Total house area approx. 240 sq m (160 sq m living space 80 sq m basement)


Year built 1900
Last complete interior renovation in 2010, including windows



The house consists of three floors, including a basement:

Ground Floor: kitchen-dining area, living room, bedroom, toilet/laundry room, small outdoor terrace

First Floor: 4 bedrooms (one with a small balcony), toilet with shower

Basement: 2 cellars, utility room

Attic accessible via a trapdoor

Oil-fired heating, radiators


Public parking available in the immediate vicinity



Primary residence only

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Comisa SA
Comisa SA
Strada di Gandria 4
6976Castagnola
Inseratenummer
4002708681
Objekt-Ref.
5656160

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