Wir bieten zum Verkauf eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten von etwa 151 m² an, die sich im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz im Neubau (2024) befindet, die dem Energiestandard CECE entspricht.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Straßen, die die Residenz erschließen, sind Tempo-30-Zonen und in der Nähe ist die Errichtung eines neuen Radwegs geplant, was den sicheren und gepflegten Kontext bestätigt, in dem sich das Gebäude befindet.

Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre Bauqualität, Helligkeit und Funktionalität der Innenräume aus, die harmonisch und modern angeordnet sind:

Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Flur;
Helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche im modernen Design;
Schlafzimmer mit en-suite-Bad, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;
Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer;
Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;
Innere Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind.

Der große private Garten von etwa 151 m² ist ein echter Mehrwert, perfekt für diejenigen, die in der Natur leben, Außenmahle organisieren oder einen exklusiven Außenbereich in absoluter Privatsphäre genießen möchten.
Die Einrichtungsfotos sind rein illustrativ und dienen dazu, die Potenziale der Räume zu veranschaulichen: die Wohnung ist nicht eingerichtet.

Ausstattung und Zubehör:

Private Kellerabteilung im Kaufpreis enthalten;
Waschmaschine und Trockner im Kaufpreis enthalten;
Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:
Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;
Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;
Außenparkplatz: CHF 25'000.-;

Eine exklusive Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz in einem hochwertigen Wohnkontext im Herzen von Bellinzona suchen.

Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4,5, 3,5 und 2,5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
+41 78 746 19 96
marco@zenitrealestate.com