Wohnung mit 4,5 Zimmern, West-Nord/West ausgerichtet - 1. Stock - Gebäude B

• Netto-Wohnfläche von 105 m2;
• Eingangshalle von 15 m2;
• Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zur Terrasse;
• 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 5 m2;
• 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trocknerkolonne von 9 m2;
• 1 Schlafzimmer von 16 m2;
• 2 Schlafzimmer von 12 m2;
• 1 große Terrasse, West-Nord/West ausgerichtet, von 47 m2;
• 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2;
• 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.

Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitärbereich und Bodenbelag können variieren.

Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Ertragspotenzial (auf Anfrage).

Ausstattung

Große Bauteile und Isolierung

Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen und den Richtlinien des Bauingenieurs gebaut

• • Mauerwerk und Stahlbeton,
  • Stahlbetonplatten,
  • Bodenplatte,
  • tragende Wände aus Stahlbeton,
  • andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen,
  • periphere Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
  • Verputz und feiner, weißer Anstrich.

Heizung und Warmwasserversorgung

Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude

• • Fußbodenheizung - unabhängige Thermostate in jedem Raum,
  • individuelle Heizkostenzähler pro Apartment,
  • individuelle Wasserzähler pro Apartment,
  • Warmwasserversorgung durch photovoltaische Solarpanele.

Elektrik

• • jedes Apartment verfügt über sein eigenes Stromverteilungskasten,
  • elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasfront,
  • TV über Bluewin- oder ähnliches System,
  • eingebaute Spots in den Platten,
  • Video-Intercom,
  • Standard-Domotik,
  • 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
  • zentraler Staubsauger.

Aufzug

• • Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, max. Tragfähigkeit 625 kg.

Dach

• • flaches Dach nach Ausführungsplan.

Fenster und Jalousien

• • PVC-Fenster, isolierende Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazit,
  • elektrische Jalousien,
  • Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.

Schreinerei

• • innere Türen aus Holz,
  • Feuerschutz-Tür, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.

Schlosserei

• • Gruppe von Briefkästen, thermogeleckt,
  • Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas,
  • Schutzbarrieren für Balkone/Terrassen, thermogeleckt und Glas.

Untergarage

• • automatische Tür,
  • 1 Parkplatz in der Untergarage ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,
  • 2 Parkplätze in der Untergarage sind im Verkaufspreis eines 5,5-Zimmer-Apartments enthalten,
  • Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Untergarage zu einem Preis von CHF 20'000.-- zu erwerben.
  • mehrere Außenparkplätze für Besucher.

Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss

• • 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,
  • 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder,
  • 1 Technikraum mit feuerhemmender Tür.

Außenanlagen

• • Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
  • Pflaster um die Gebäude,
  • Rasen auf dem restlichen Grundstück.