Appartamento di 4,5 locali, orientato ovest-nord/ovest - 1° piano - Edificio B

• Superficie abitabile netta di 105 m2;
• Ingesso di 15 m2;
• Soggiorno di 36 m2 con accesso alla terrazza;
• 1 bagno con WC e doccia italiana di 5 m2;
• 1 bagno con WC, vasca da bagno e lavatrice/asciugatrice di 9 m2;
• 1 camera da letto di 16 m2;
• 2 camere da letto di 12 m2;
• 1 grande terrazza, orientata ovest-nord/ovest, di 47 m2;
• 1 cantina nel seminterrato di 8 m2;
• 1 posto auto nel garage sotterraneo.

Foto di un appartamento simile. Cucina, servizi igienici e pavimenti possono variare.

Appartamento è attualmente affittato. Reddito interessante (su richiesta).

Equipaggiamento

Lavori principali e isolamento

I 3 edifici sono costruiti secondo le norme SIA, secondo le linee guida dell'ingegnere civile

• • muratura e calcestruzzo armato,
  • lastre in calcestruzzo armato,
  • sottofondo,
  • muri portanti in calcestruzzo armato,
  • altri muri in mattoni cotti,
  • isolamento periferico delle facciate secondo le norme Minergie,
  • intonaco e giunti fini in bianco.

Riscaldamento e fornitura di acqua calda

Generazione di calore mediante pompa di calore aria/acqua - 1 pompa di calore per edificio

• • riscaldamento a pavimento - termostati indipendenti in ogni stanza,
  • contatori di costo di riscaldamento individuali per appartamento,
  • contatori di acqua individuali per appartamento,
  • fornitura di acqua calda mediante pannelli solari fotovoltaici.

Elettricità

• • ogni appartamento ha il suo own pannello elettrico,
  • tende elettriche su ogni finestra o porta a vetri,
  • TV via sistema Bluewin o simile,
  • punti luce incassati nelle lastre,
  • citofono con video,
  • domotica standard,
  • 3 prese di corrente per camera da letto,
  • aspirapolvere centrale.

Ascensore

• • installazione di un ascensore per edificio per 8 persone, carico massimo 625 kg.

Copertura

• • copertura piatta secondo piano di esecuzione.

Vetri e tende

• • finestre in PVC, triple vetrate, isolanti, bianche all'interno e antracite all'esterno,
  • tende elettriche,
  • davanzali in alluminio all'esterno e legno bianco all'interno.

Falegnameria

• • porte interne in legno rivestito,
  • porta d'ingresso antincendio, tipo PVC, con serratura di sicurezza a 3 punti di chiusura.

Serramenta

• • gruppo di cassette postali, termolaccate,
  • ringhiere per scale in metallo/oro stainless/ovetro,
  • barriere di protezione per balconi/terrazze, termolaccate e vetro.

Garage sotterraneo

• • porta automatica,
  • 1 posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 2 posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di vendita di un appartamento di 5,5 locali,
  • possibilità di acquisire un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 20'000.--.
  • diversi posti auto all'esterno per visitatori.

Cantine e locali comuni nel seminterrato

• • 1 cantina nel seminterrato è inclusa nel prezzo di vendita di un appartamento,
  • 1 locale comune per biciclette,
  • 1 locale tecnico con porta antincendio.

Impianti esterni

• • lastricato o asfalto sugli accessi,
  • lastre intorno agli edifici,
  • prato sul resto del terreno.