In einem gesuchten Wohnviertel, abseits von Blicken und Lärmbelästigungen, bietet diese außergewöhnliche Reihenhaus-Eigentum einen seltenen Lebensraum, in dem architektonische Eleganz und moderner Komfort perfekt zusammenkommen. Konzipiert für Design-, Licht- und Funktionsliebhaber, ist dieses Domizil mehr als nur ein Haus: es ist eine Lebenskunst.

Schon bei den ersten Schritten setzt der Eingang den Ton mit seinen großzügigen Volumina und seiner sorgfältigen Atmosphäre. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: eine offene Küche, perfekt integriert und mit einer Insel ausgestattet, geht in einen spektakulären Essbereich über. Eine beeindruckende Deckenhöhe, unterbrochen von einem Dachfenster und einer begrünten Wand, überflutet den gesamten Bereich mit natürlichen Licht und schafft eine ungewöhnliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, gemütlich und raffiniert, öffnet sich mit Flüssigkeit nach außen: eine große Terrasse, die zur Entspannung einlädt, und ein sorgfältig angelegter Garten, ideal für sommerliche Abende oder Familienmomente. All dies in einer friedlichen, grünen und sicheren Umgebung.

Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, die wie ein wahrer Kokon konzipiert ist: Doppel-Kleiderschrank, eigenes Badezimmer mit High-End-Ausstattung, schlichte und elegante Ausführung. Jedes Detail wurde studiert, um absoluten Komfort und eine beruhigende Atmosphäre zu bieten.

Im Untergeschoss enthüllt das Haus eine weitere Facette seines exklusiven Charakters: ein unabhängiges Zimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder einen Arbeitsbereich, sowie ein wahres privates Wohlfühlzentrum mit Massagezimmer, voll ausgestattetem Fitnessraum und einem state-of-the-art-Heimkino. Ein technischer Bereich und optimierte Stauräume vervollständigen diese perfekt ausgestattete Etage.

Die Hauptvorteile dieser Immobilie:

• Ruhige, grüne und sichere Wohngegend
• Bemerkenswerte architektonische Gestaltung und außergewöhnliche Volumina
• Raffinierte Innenarchitektur und High-End-Ausstattung
• Bereiche für Wohlbefinden, Freizeit und Entspannung
• Exzellente Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln

Wichtige Informationen:

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

Anzahl der Räume: 8

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2018, renoviert 2023

Heizung: Boden-Wärmepumpe

Ausrichtung: Südwesten, optimale Sonneneinstrahlung

Parkplätze: 3 Außenplätze inklusive

Energieetikett: Minergie

High-End-Ausstattung und -einrichtungen:

Design-Küche mit Insel, Weinkeller und integrierten Elektrogeräten

Domotik-Systeme: vernetztes Thermostat, Klimaanlage, intelligente Beleuchtung

Vollständige Sicherheitsausstattung: Alarm, Videophone, Kameras, Intercom

Zentrale Staubsaugeranlage, Wasseraufbereitung, Doppelverglasung

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Wohlfühlbereich

Edle Materialien: Parkett, Fliesen, maßgefertigte Türen

Umgrenzter Garten, Terrasse, ruhige und grüne Umgebung

Eine ideale Adresse, eine außergewöhnliche Immobilie:

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt, kombiniert dieses Haus die Intimität eines geschützten Wohnortes mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Eine perfekte Residenz für anspruchsvolle Familien, berufstätige Menschen auf der Suche nach Ruhe oder Architektur-Enthusiasten.

Ein einzigartiges Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten.