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"Res. Quartz, appartamento di 3.5 locali (PPP18), Giubiasco - Direttamente dal promotore"

Kaufpreis
CHF 585'000.–
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Zimmer
3.5

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Standort

Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 12 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacies BENU SA
  • Schule

    6 min.Scuola Elementare Palasio
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Via Ferriere

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 585'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
25
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Tiefgarage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Situato strategicamente nel Canton Ticino, a pochi minuti da Bellinzona, Giubiasco è un centro

urbano in forte espansione, ideale per investimenti immobiliari di valore. Storicamente riconosciuto

come snodo commerciale e punto di transito alpino, oggi Giubiasco offre una combinazione

vincente di infrastrutture moderne, qualità della vita e accessibilità.

Collegato perfettamente alla rete ferroviaria e autostradale, rappresenta una porta d’ingresso

privilegiata verso il nord e il sud dell’Europa. La sua posizione centrale lo rende particolarmente

attrattivo per professionisti, famiglie e pendolari.

Il comune è immerso nel verde, con numerosi parchi, percorsi ciclabili e una vivace vita culturale.

L’urbanizzazione recente ha rispettato il carattere storico del borgo, integrando edifici residenziali

di alta qualità con servizi e spazi pubblici curati.

Con una domanda abitativa in crescita e un contesto economico stabile, Giubiasco si conferma una

scelta intelligente per chi cerca rendimenti solidi e prospettive di valorizzazione nel tempo.

Appartamento al 3 piano di 3.5 locali

Prezzo: CHF 585'000

Posteggio in autorimessa: CHF 40'000

Posteggio esterno: CHF 25'000

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multigestioni SA
Multigestioni SA
Via Trevani 1
6600Locarno
Inseratenummer
4002750494
Objekt-Ref.
67775165
Multigestioni SA
Anbieter
Multigestioni SA

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