EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER

Entdecken Sie ohne zu warten die prächtige Residenz "Les Roses du Lac II" in Bouveret, in der Gemeinde Port-Valais.

Die Lage bietet Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

Die Realisierung wird von Unternehmen aus der Region Chablais durchgeführt, die sich um die Qualität der angebotenen Materialien bemühen.

Fertigstellung im Herbst 2026

Diese PPE mit Süd-West-Ausrichtung umfasst 11 Apartments, die auf 4 Ebenen verteilt sind, und eine zusätzliche Ebene für Keller, Fahrräder und überdachte Parkplätze.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Westausrichtung besteht aus:
- Eingang mit Kleiderschrank
- Abstellraum für die Wäsche
- Ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 17,70 m2 großen Balkon führt
- Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken
- Großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgerichtet nach Norden
- Zimmer 2 und 3 sind auch nach Norden ausgerichtet

Ein 5,00 m2 großer Keller begleitet diese Wohnung.

EIGENSCHAFTEN
- Top-Lage, nahe am See und den Einrichtungen
- Süd-West-Ausrichtung
- Prächtige Räume
- Bau nach den geltenden SIA-Normen
- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Verteilung durch den Boden
- Raumthermostate (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Photovoltaikpaneelen (Warmwasser und Gemeinschaftsräume)
- Einzelzähler
- PVC/ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit
- Dreifachverglasung
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
- Vollständige Beschreibung auf Anfrage
- 1 Keller/Wohnung

PARKPLÄTZE
- 1 überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-, obligatorisch
- 1 nicht überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-, obligatorisch
- 2 Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Ein Fahrradraum im Gebäude

EINRICHTUNGEN
- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt
- Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF entfernt
- Weniger als 9 Minuten zu Fuß von der Migros entfernt
- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Primarschule entfernt
- Weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Swiss Vapeur Parc entfernt
- Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Raiffeisenbank entfernt
- Weniger als 2 Minuten mit dem Auto von der Kantonsstraße entfernt
- Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten

Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Grundstücke zu konsultieren.

Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35
***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***