• Various houses with surrounding green areas and trees, a grassy lawn, a playground, a road, and some cranes in the distance
  • large balcony, wooden flooring, metal railings, storage bins, several plants
  • wooden floor, metal railing, several potted plants, table
  • Roof terrace, wooden floor, white wall, balcony railing
  • modern bathroom with white tiles, wooden floor, glass-enclosed shower, sink, toilet, window, mirror, rug
  • shower room with wooden floor, glass wall, mirror, white sink with faucet, black shower head
  • large windows, wooden floor, two sofas, glass table, two televisions, large fireplace
  • Living room with wooden floors, white walls, fireplace, dining table with 6 chairs, wooden desk, wall painting, and table lamp
  • Dining room with dining table, chairs, and glass door leading to a balcony with plants
  • a hallway with wooden flooring, white cabinets, and ceiling lights
  • long hallway with wooden floors and white walls, hallway light, mirror and drawers in entrance
  • Modern kitchen with white cabinetry, tile flooring, electric oven, induction stove, under-cabinet lighting, and a dishwasher.
  • double bed, wooden floor, white walls, nightstands, sliding glass door, ceiling lamp
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"Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und Kamin in Möhlin"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
117 m2

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Standort

Schallengasse 4, 4313 Möhlin

Wegzeit

  • 12 min.Station: Möhlin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Apotheke im Zentrum

  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Schule

    6 min.Bezirksschulhaus Fuchsrain

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schallen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
117 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese seltene 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Möhlin. Mit 117 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovation im Jahr 2018 bietet diese Immobilie eine selten gute Aussicht und Privatsphäre in ruhiger Lage.

Die Wohnung besticht durch:

  • Grosszügiges Wohnzimmer: Mit grossen Fenstern, elegantem Holzboden und einem einladenden Kamin mit Heizfunktion

  • Schlichte Küche: Weisse Schränke, Herd, Ofen, neuer Dampfgarer und Geschirrspüler sorgen für Kochkomfort

  • Komfortable Schlafräume: Helle Zimmer mit Holzboden oder Laminat und teils direktem Zugang zum Balkon

  • Stilvolles Badezimmer: 2020 renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche

  • Grosser Balkon: Mit viel Platz für Pflanzen, Aussicht und ruhige Abende

Besondere Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Lift und Parkplatz in der Garage (im Preis inbegriffen). Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt. Weiter hat es im UG einen Keller (im Preis inbegriffen).

Perfekte Lage: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Schallen und zum Coop-Supermarkt. Die Bezirksschule Fuchsrain ist in 6 Minuten erreichbar und der Bahnhof Möhlin in 8 Minuten. Die kinderfreundliche Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen und Spielplätzen macht diese Wohnung ideal für Familien.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer guten Infrastruktur und bietet alles für ein entspanntes Leben in Möhlin. Sofort verfügbar.

Die Wohnung wird nicht über Dritte vermittelt. Kontaktaufnahme ist nur von privaten Personen erwünscht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Stefan Widmer

+41765268380
+41765268380
Inseratenummer
4002784992
Objekt-Ref.
c1o26.7icku

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