• Neubau
    2 story house, tiled roof, solar panels, raised ground floor, terrace, green roof, swimming pool
  • Neubau
    Bed on white platform, wooden floor, sliding glass door to balcony, TV mounted on wall, floor to ceiling windows, person sitting on bed
  • Neubau
    a modern open-plan living and dining area with a kitchen, a green sofa with pillows, a glass table, a wooden table with chairs, a coffee table, a ceiling lamp, a view from the balcony
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"6.5 Zimmer Einfamilienhaus Debisgasse in Dintikon"

Kaufpreis
CHF 1'735'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
172 m2

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Standort

Debisgasse 18, 5606 Dintikon

Wegzeit

  • 22 min.Station: Dottikon-Dintikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Volg Dintikon
  • Schule

    8 min.Altweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Dintikon Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'735'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
172 m2
Nutzfläche:
267 m2
Grundstücksfläche:
346 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (2)

Beschreibung

In der attraktiven Wohngemeinde Dintikon, welche verkehrstechnisch optimal gelegen ist, entsteht im Jahr 2026 ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht. Das Gebäude hat einen optimalen Standort in einer Sackgasse und an ruhiger und sonniger Hanglage.

Die Nähe zur Stadt Lenzburg, zu Wohlen sowie zum Wirtschaftsraum Baden–Zürich macht Dintikon zu einem idealen Wohnort

Das Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 267 m² bietet optimalen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre. Die ausgebaute Photovoltaikanlage sorgt zudem für tiefe Gebäudebetriebskosten.

Der Käufer kann den Innenraum aktiv mitgestalten.

 

Zusätzlich bietet das Haus:

  • Ruhige, sonnige Hanglage an der Debisgasse 18, Dintikon

  • Drei Geschosse mit klarer, funktionaler Raumaufteilung

  • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern

  • Westgarten im Erdgeschoss inkl. Sitzplatz

  • Morgengarten im Gartengeschoss (Sockelgeschoss) inkl. Sitzplatz

  • Holz-/Metallfenster, elektrische Lamellenstoren, Markise im Westgarten

  • Zwei Frostsichere Aussenwasseranschlüsse

  • Abluftsystem in Nasszellen und Technikräumen

  • Wärmepumpe und Bodenheizung

  • PV-Anlage ausgebaut

  • Doppelgarage in Leichtbauweise (allseits geschlossen)

  • Naturnah gestaltete Gartenbereiche

  • Schöne Fernsicht

  • Reduit im Sockelgeschoss mit Waschmaschine Tumbler

  • Reduit im Erdgeschoss unmittelbar neben der Küche

 

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Mail: projektdebis@bluewin.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
Inseratenummer
4002804622
Objekt-Ref.
r9vab.oyg2g
LAYF GmbH
Anbieter
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