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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"6.5 Zimmer Einfamilienhaus Debisgasse in Dintikon, Baustart September 2026"

Kaufpreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
169 m2

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Standort

Debisgasse 18, 5606 Dintikon

Wegzeit

  • 22 min.Station: Dottikon-Dintikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulweg
  • Supermarkt

    7 min.Volg Dintikon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Dintikon Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
169 m2
Nutzfläche:
266 m2
Grundstücksfläche:
348 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

In der attraktiven Wohngemeinde Dintikon, welche verkehrstechnisch optimal gelegen ist, entsteht ab September 2026 ein freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht. Das Gebäude hat einen optimalen Standort in einer Sackgasse und ist an ruhiger sowie sonniger Hanglage.

 

Die Nähe zur Stadt Lenzburg, zu Wohlen sowie zum Wirtschaftsraum Baden–Zürich macht Dintikon zu einem idealen Wohnort

 

Das Einfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche inkl. Garage (BGF) von 299.5 m² bietet optimalen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre. Die ausgebaute Photovoltaikanlage sorgt zudem für tiefe Gebäudebetriebskosten.

 

Der Käufer kann den Innenraum aktiv mitgestalten.

 

Zusätzlich bietet das Haus:

  • Ruhige, sonnige Hanglage an der Debisgasse 18, Dintikon

  • Drei Geschosse mit klarer, funktionaler Raumaufteilung

  • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern

  • Westgarten im Erdgeschoss inkl. Sitzplatz, Morgengarten im Gartengeschoss (Sockelgeschoss) inkl. Sitzplatz

  • Holz-/Metallfenster, elektrische Lamellenstoren, Markise im Westgarten

  • Zwei Frostsichere Aussenwasseranschlüsse

  • Abluftsystem in Nasszellen und Technikräumen

  • Wärmepumpe und Bodenheizung

  • PV-Anlage ausgebaut

  • Erdverlegter Regenwassertank für Gartenbewässerung

  • Doppelgarage in Leichtbauweise (allseits geschlossen)

  • Naturnah gestaltete Gartenbereiche

  • Schöne Fernsicht

  • Reduit im Sockelgeschoss mit Waschmaschine Tumbler

  • Reduit / Vorratsraum im Erdgeschoss unmittelbar neben der Küche

 

 Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei Fragen.

 

Kontaktaufnahme von Maklern und Vermittler sind nicht erwünscht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
Inseratenummer
4003431639
Objekt-Ref.
hjdco.qf26u
LAYF GmbH
Anbieter
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