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"Blick auf den See und zeitlose Eleganz"

Kaufpreis
CHF 7'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
450 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
2159 m2
Kubatur:
1995 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der exklusivsten Viertel von Lausanne liegt diese einzigartige Immobilie über dem Genfersee und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, wie ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Das auf mehreren Ebenen erbaute Haus verbindet großzügige Räume und geschützte Intimität harmonisch miteinander. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich weit zur Terrasse und zum Panorama, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.

Der Schlafbereich umfasst 6 Schlafzimmer, darunter 3 geräumige und elegant eingerichtete Suiten, die jeweils einen direkten Zugang zu den Außenbereichen haben. Maßgeschneiderte Kleiderschränke und integrierte Stauräume vervollständigen ihre Ausstattung.

Der von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfene Garten erstreckt sich in einer Reihe von gestalteten Ecken: schattige Terrassen, pflanzliche Alkoven, Kontemplationsräume? All dies lädt ein, entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen, allein oder umgeben.

Darüber hinaus vervollständigen ein Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze und hochwertige Innenausstattungen das Ensemble.

Ein seltenes Fleckchen, bei dem jeder Detail dazu dient, die Aussicht zu verherrlichen und ein einzigartiges Wohngefühl nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zu bieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Antoine PEQUIGNOT

Anbieter

OMNIA Lausanne
OMNIA Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4002811229
Objekt-Ref.
86620794
OMNIA Lausanne
Anbieter
OMNIA Lausanne

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