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"Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit renovierter Ausstattung und atemberaubendem Blick"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
75 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 Wohnfläche, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der von der Sonne durchflutet wird und einen magischen Blick auf die Alpen bietet.

Diese Immobilie wurde zwischen 2019 und 2023 mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert (Küche, Badezimmer, Verteilung, Anstrich...). Sie liegt im 2. und vorletzten Stock eines Süd ausgerichteten Wohnhauses mit 20 Apartments.

Ideal gelegen in einer ruhigen Lage am Eingang der Station (Bushaltestelle und Shuttlebus 150 Meter entfernt), zeichnet sich die Wohnung durch ihre geräumigen und hellen Wohnbereiche aus.

Sie bietet ihren Besitzern eine angenehme Lage in einer natürlichen und ruhigen Umgebung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Eingangshalle mit Abstellraum und Einbauschränken
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Küche mit Insel und Theke, die zum Wohnzimmer offen ist
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Süd ausgerichteter Balkon


Dieses Angebot wird ergänzt durch:
  • Schrank für Ski
  • Außenparkplätze für die Besitzer


Besonderheiten:

  • Wohnung renoviert zwischen 2019 und 2023 (Küche, Badezimmer, Fußböden, Anstrich)
  • Renovierung des Daches und der Fenster des Gebäudes
  • Freier und endgültiger Blick
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Bushaltestelle und Shuttlebus 150 Meter entfernt


Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren.

Anzère:

Der Liberty-Pass gewährt kostenlosen Zutritt zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und zum Schwimmbad während des Sommers.
Im Winter gehört die Anzère-Station zum Bereich des Magic-Pass-Abonnements, der Zugang zu 25 Stationen bietet.
Die Anzère-Station liegt auf 1.550 Metern Höhe und gehört zur Gemeinde Ayent im Kanton Wallis. Der Ort überblickt das Rhônetal zwischen Sion und Sierre. Die Station ist nach Süden ausgerichtet und genießt maximale Sonneneinstrahlung. Das Panorama reicht vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf Berge über 4.000 Meter.

Anzère ist ein mittelgroßes, familienfreundliches Skigebiet. Es ist sowohl während der Wintersaison aufgrund seines Skigebiets, seiner 50 km langen Pisten, seiner Schneeschuhwanderwege und seiner Langlaufloipen als auch im Sommer aufgrund der zahlreichen angebotenen Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Bisse, Schwimmbad, Thermalbäder...) beliebt.

Die Station hat einen großen Vorteil: Der autofreie Dorfplatz ermöglicht es Ihren Kindern, sich sicher zu bewegen. Darüber hinaus bietet das Wellness- und Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den schönen Wanderwegen der Umgebung.

Dieser kleine, nach Süden ausgerichtete Paradieswinkel ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Urlaube als auch für das ganze Jahr. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Die Station ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Anzère und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter, über eine angenehme Straße.

Anzère ist auch sehr nahe an allen kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten im Zentralwallis.

Der Zugang zu den Gipfeln mit ihrer mondähnlichen Landschaft, die Ruhe an den Ufern eines Bergsees: In Anzère wird der Bergtraum wahr.

Offizielle Website der Station - www.anzere.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Guillaume Evéquoz

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4002812953
Objekt-Ref.
5778318

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