• Outdoor space, covered terrace, green landscape, trees, mountains, covered table, wooden deck
  • Plants, tiled floor, white fence, scenic mountain view, terraced houses in the background
  • Viager - Opportunité d’investissement avec cet appartement avec terrasse à Ardon (VS) (3)
  • living room with modern grey sofa, glass center table, white curtains, potted plant, decorative items, lamps, radiator, TV stand with flat screen TV
  • Bedroom with purple wall, bed, nightstands, TV, curtains, remote on headboard
  • Small bedroom with bed, window, large plant, iron and ironing board, t-shirt on bed
  • tiled floor, white shower, sink, medicine cabinet, towel rack
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"Viager - Opportunité d’investissement avec cet appartement avec terrasse à Ardon (VS)"

Kaufpreis
CHF 430'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 430'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
124 m2
Nutzfläche:
124 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Investisseurs, découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du Valais, à Ardon. Profitez d'un investissement immobilier stratégique grâce à ce charmant appartement avec une très grande terrasse de 110m2. L’objet est déjà validé pour un financement avec un apport de seulement CHF 107'000.- de fonds propres requis en raison de sa vente en viager.

Saisissez cette chance de diversifier votre portefeuille d'investissement tout en bénéficiant d'un rendement attractif à moyen terme !

Cet appartement bénéficie d'une maintenance rigoureuse et d'un soin méticuleux. Avec un parfait état intérieur et des matériaux de qualité, il promet une intégration sans souci pour des futurs locataires et assure la pérennité de votre investissement.

Ardon est un lieu de vie recherché, offrant tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un potentiel de valorisation et de rendement locatif à moyen terme.  Ardon, d’ailleurs certifiée « Valais Excellence », est engagée dans un développement ambitieux, avec la Vision 2030 axée sur le développement durable de l'économie et du tourisme. La commune jouit d'une situation privilégiée dans la Vallée du Rhône, réputée pour sa production de vin et son cadre alpin époustouflant. Avec une démographie croissante et une riche histoire, Ardon est un choix d'investissement judicieux.

Dans ce contexte, un achat en viager représente une stratégie d'investissement rentable et permettant d'acquérir un bien immobilier à un coût initial moindre. N'attendez donc plus pour explorer comment cet investissement peut enrichir votre portefeuille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wivia Sàrl
Wivia Sàrl
Avenue de la Gare 24
1870Monthey
Inseratenummer
4002841137
Objekt-Ref.
av.appartement.7c20e.xu8la

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