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"Eden 406-407"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Zimmer
3
Fläche
85 m2

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Standort

Route d'Anzère 34, 1972 Anzère

Wegzeit

  • > 60 minStation: Saint-Léonard

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Les Délices de chez nous
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Anzère

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
85 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Seltenes Angebot in Anzère – 2-Zimmer-Wohnung + Studio in einem Hotelkomplex
In der charmanten Station Anzère gelegen, besteht dieses Objekt aus einer 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und einem Studio, die beide in einem Hotelkomplex mit hohem Standard integriert sind und bieten Komfort, atemberaubende Aussicht und Vermietungsertrag.
Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich.
Der große Südbalkon bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Das Studio, ideal für eine zusätzliche Nutzung oder Vermietung, umfasst einen Eingang mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, einen Schlafbereich mit Hochbett, eine Kochnische und ein helles Wohnzimmer. Der Südbalkon ermöglicht ebenfalls den Genuss einer sehr schönen Aussicht auf die Berge.
Die Eigentümer profitieren kostenlos von den Einrichtungen des Hotelkomplexes, darunter:
  • Skiraum
  • Fitnessraum
  • Der Hotelkomplex bietet auch:
  • Panorama-Restaurant
  • Bar
  • Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte
  • Die Immobilien werden das ganze Jahr über vom Hotelier instand gehalten und verwaltet, was für Ruhe und Sicherheit sorgt. Zusätzlich zur privaten Nutzung ist eine Vermietung das ganze Jahr über möglich, mit Einnahmen, die nach dem globalen Auslastungsgrad des Komplexes aufgeteilt werden.
    Eine ideale Investition, die Freude, Komfort und Ertrag in einem beliebten Alpenort kombiniert.
    Möglichkeit, 2 Untergrundparkplätze für CHF 30'000.- pro Stelle zu erwerben

    Hypothekenrechner

    Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Anbieter

    M. Grégoire Dussex
    Novagence Anzère SA
    M. Grégoire Dussex
    Route Nord 1
    1972Anzère
    Inseratenummer
    4002846964
    Objekt-Ref.
    21_1349_SALE

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