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"Zwischen Limmat und Hardwald"

Kaufpreis
CHF 1'875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
168 m2

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Standort

Hardwaldstrasse 4B, 8951 Weiningen

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Dietikon

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Apotheke

    14 min.City Apotheke Ruckstuhl
  • Schule

    12 min.Schule Stierenmatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Limmatbrücke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'875'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
168 m2
Grundstücksfläche:
280 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Haus, das nicht für Standards, sondern für Möglichkeiten steht.

In einem ruhigen Quartier von Fahrweid wird diese bestehende Doppelhaushälfte umfassend saniert und erweitert. Die Arbeiten des vollumfänglich bewilligten Projektes starten in Kürze. Es entsteht ein Zuhause, das Raum lässt für Persönlichkeit, Alltag und Zukunft.

Auf vier Geschossen verteilen sich 6.5 Zimmer mit klaren Linien, grosszügigen Flächen und einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich selbstverständlich in den Garten fortsetzt. Drinnen leben, draussen sein – ohne Bruch, ohne Kompromisse.

Die Haustechnik wird vollständig erneuert und auf einen zeitgemässen, nachhaltigen Standard gebracht. Was sichtbar bleibt, entscheiden Sie selbst. Böden, Küche, Materialien und Farben – dieses Haus passt sich nicht einem Stil an, sondern Ihrem.

Der Garten bietet Privatsphäre und Ruhe. Das Quartier kurze Wege für Kinder, Alltag und Erholung. Die Stadt bleibt gut erreichbar, die Natur ist jederzeit nah.

Was dieses Haus besonders macht:

  • 6.5 Zimmer mit ca. 168 m² Wohnfläche

  • Grosser Garten mit ca. 222 m² – Terrasse und Balkon

  • Drei Nasszellen

  • Flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice oder Gäste

  • Individuell wählbarer Innenausbau

  • Garagenbox und Aussenparkplatz

  • Ruhige Lage direkt am Naherholungsgebiet

  • Kindergarten und Schule im Quartier

  • Gute Anbindung nach Dietikon, Zürich sowie zur A1 und A3

Ein Haus für Menschen, die Wert auf Raum, Lage und Gestaltungsfreiheit legen – und ein Zuhause suchen, das heute überzeugt und langfristig passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Thurgauerstrasse 105
8152Glattpark (Opfikon)
Inseratenummer
4002861658
Objekt-Ref.
hob81.aprnw
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH
Anbieter
Fortenia Immobilien-Treuhand GmbH

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