108 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Dietikon

Neubau
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CHF 1’731’000.– Premium
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: grosszügig Wohnen an exquisiter Lage

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau
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CHF 1’451’000.– Premium
3.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: Wohnen direkt an der Landwirtschaftszone

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau
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CHF 1’551’000.– Premium
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: Wohnen direkt an der Landwirtschaftszone

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau
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CHF 2’221’000.– Premium
5.5 Zimmer 191m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: grosszügig Wohnen mit Aussicht

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 3’990’000.– Top
9.5 Zimmer 282m² Wohnfläche
Ringlikerstrasse 6, 8142 Uitikon Waldegg

Vollvermietetes Zweifamilienhaus in Uitikon Waldegg

An bester Lage in Uitikon Waldegg befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft.Obwohl man sich in nur wenigen Minuten im Herzen der Weltstadt Zürich befindet, kann man hier noch die absolute Ruhe geniessen.Entweder im grossen Garten entspannen oder am Feierabend durch den wunderschönen Wald spazieren - alles ist hier möglich.Dieses im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Satteldachhaus, befindet sich auf einem 901 m² großenGrundstück. Das Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt.Die Liegenschaft ist seit über vier Jahren vermietet und Mieterschaft ist über das Verkaufsvorhaben informiert und kann nach Wunsch übernommen werden.Einzelnutzbar- Eine 4,5-Zimmer Wohnung im EG mit Pizzaofen und Sonnenterrasse- Eine 5,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Sauna und SonnenterrasseGemeinsam nutzbar- Voll unterkellert bietet es den Bewohnern mehrere Kellerräume (klimatisiert) und Bastel/Hobbyräume (beheizt),Technikraum und Waschküche- Garage und Geräteraum- Schopf mit Grillplatz und Parkanlage- Grosser Naturgarten mit teils altem BaumbestandNeben dem Haupteingang haben beide Wohnungen eine zusätzliche eigene Eingangstüre. Durch denEingangsflur gelangt man ebenfalls aus beiden Wohnungen zur gemeinsamen Garage.Das Haus ist in einem guten Zustand, die grössere Wohnung wurde im Jahre 2021 renoviert. Aktuell laufen gerade die Arbeiten zum Einbau einer Wärmepumpe.Die Liegenschaft befindet sich an bester, sehr ruhiger Lage in einem kinderfreundlichen Quartier ohneDurchgangsverkehr. Kindergarten, Primarschule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarerNähe, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.Wir sind Eigentümer der Liegenschaft und verkaufen selbst - bitte keine Markleranfragen.

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CHF 4’800’000.– Top
429m² Wohnfläche
Ringlikerstrasse 8, 8142 Uitikon

Mehrfamilienhaus im Riegelbau in Uitikon-Waldegg zu verkaufen

Beschreibung / AblaufDas sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus im Riegelbau mit fünf Wohnungen, Kellerabteilen und einem gepflegten Umschwung befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Uitikon.2014 wurde die Liegenschaft sorgfältig saniert. Dank der ebenfalls damals vorgenommenen Dämmung der Gebäudehülle und dem Einbau einer Wärmepumpe mit Erdsonde befindet sich das Geäbude auch aus ökologischer Sicht in einem äusserst guten Zustand.Falls Sie sich für die Liegenschaft interessieren, erwarten wir gerne Ihr Angebot.Weitere Informationen zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte diesem Inserat sowie dem Dokument im Anhang (direkt unter den Fotos platziert), in diesem ist auch der Verkaufsablauf beschrieben.VerhandlungpreisCHF 4'800'000UmfangMehrfamilienhaus mit Carport, Aussenparklätzen und Doppelgarage sowie Anteil an ZufahrtswegAufteilung2 x 2-Zimmerwohnungen1 x 2 1/2-Zimmerwohnung2 x 4 1/2-Zimmerwohnung1 überdeckter Sitzplatz5 Aussenparkplätze2 überdeckte Parkplätze1 DoppelgarageBesonderheiten1956 Umbau in Mehrfamilienhaus, 2014 Gesamtsanierung, 2018 letzter UmbauWärmepumpe mit Erdsonde5 Wohnungen: davon Maisonettewohnung, Wohnung mit Galerie, Wohnungen mit Balkon, Wohnung mit Garten, Wohnung mit überdecktem GartensitzplatzGemeinschaftsraum mit Toilette und Kellerabteile im UntergeschossVollvermietet(Da wir unsere Mieter:innen nicht unntötig stören wollten und um ihre Privatshäre zu respektieren, zeigen die Fotos im Inserat und im Teaser die Wohnungen unvermietet/unmöbliert.)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’750’000.– Top
Ahornstrasse, 8953 Dietikon, 8953 Dietikon

Projektankündigung: Stadtnah Wohnen im Grünen

An der Ahornstrasse Ecke Lärchenstrasse in Dietikon, Zürich entsteht eine Oase des Lebens. Es sind acht neue Reihen-Einfamilienhäuser in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geplant. Die unverbaubare Aussicht in den unmittelbar angrenzenden Wald, die Fernsicht auf die gegenüberliegende Hangseite von Bergdietikon sowie die Ruhe und Natur schaffen eine hohe Wohnqualität zu jeder Jahreszeit.Die acht Wohnhäuser mit 5 oder 6 Zimmern sind durch eine gemeinsame Einstellhalle verbunden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eines jeden Hauses ein weiterer 16 m2 grosser Raum mit Tageslicht. Alle acht Häuser sind von der Einstellhalle aus zugänglich und erhalten je einen Töff-Parkplatz neben dem eigenen Hauseingang im Untergeschoss, der auch für ein Elektro-Velo oder Elektro-Transportvelo genutzt werden kann.Die Raumhöhe von knapp 3 Metern im grosszügigen Küchen- und Essbereich gibt diesem Raum eine besondere Wohnqualität. In den Obergeschossen befinden sich jeweils 14m2 grosse Zimmer und je ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann wahlweise mit einem offenen Grundriss und freistehender Badewanne konfiguriert werden. Auch ein Schwedenofen im Wohnbereich kann als Konfiguration gewählt werden, welcher im Zusammenspiel mit dem direkten Blick in den eigenen Garten und beginnenden Wald in der kalten Jahreszeit für besonders schöne Momente sorgen wird.Die acht Gärten sind gegen Süden orientiert und grenzen direkt an das Naherholungsgebiet, den Wald Honeret. Eine vielseitige Gartenlandschaft dient als Erholungsraum und gibt den einzelnen Häusern einen schönen Rahmen. Die Verkaufspreise beginnen bei CHF Mio. 1.75 pro Haus und der Bezug ist für Ende 2025 geplant. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann merken Sie sich jetzt auf der Projektwebsite "www.ahornstrasse-dietikon.ch" vor und Sie werden von uns noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart über den Verkauf informiert.

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CHF 1’450’000.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Rainstrasse 13, 8955 Oetwil an der Limmat

Terrassenwohnung mit Panoramasicht und Ausbaupotenzial

Oberhalb des historischen Dorfkerns von Oetwil a.d.L. an der Rainstrasse in ruhigem Wohnquartier gelegen, verkaufen wir diese 5½ Zimmer Terrassenwohnung auf 2 Geschossen mit grossem Ausbau- und Erweiterungspotential im Dachgeschoss. Die Nähe zur Stadt Zürich mit der optimalen Anbindung an ÖV und Autobahn, sowie die bombastische Fernsicht über die Limmat ins Limmattal und die Alpenkette wird Sie begeistern. • Grosser, offener und heller Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse (ca. 40 m2) • 3 Zimmer (schlafen, Büro) • Die geschlossene Küche und die beiden Nasszellen sind renovationsbedürftig • Hobbyraum 23.7 m2 / Keller 10.7 m2 / Waschküche und Technikraum 7.7 m2 befinden sich alle auf dem selben Niveau wie die Wohnung (2.OG.) • Das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 110 m2 und einer anrechenbaren Wohnfläche von ca.60 m2 bietet ganz viel Stauraum, ist beheizt und isoliert und kann nach individuellen Wünschen ausgebaut werden • grosse Garage für mindestens 2 PKW's mit anschliessendem Abstellraum • Die Ölheizung wurde vor 3 Jahren neu angeschafft • Stockwerkeigentümergesellschaft mit nur 2 Parteien Wir haben die Fotos von Küche, Wohnzimmer und Dachgeschoss virtuell möbliert, um die Vorstellungskraft zu stärken. Für die anstehenden Umbau- Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten verfügen wir über eine Kostenschätzung, welche modular mit dem damit vertrauten Architekten umgesetzt werden kann.

Neubau
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CHF 1’591’000.–
3.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: grosszügig Wohnen mit Aussicht zum Uetliberg

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau
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CHF 1’671’000.–
3.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: grosszügig Wohnen mit Aussicht ins Grüne

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau
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CHF 1’541’000.–
3.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: Wohnen direkt an der Landwirtschaftszone

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Neubau
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CHF 1’591’000.–
3.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch

am Eichacher: Wohnen direkt an der Landwirtschaftszone

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 5.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 191 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 1’220’000.–
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Wulikerstrasse 25, 8903 Birmensdorf ZH

Wohntraum für Familien mit Blick ins Grüne

Highlights • Ansprechende Grundrissaufteilung • Gepflegter Innenausbau • Cheminée • Wunderschöne Aussicht • Ruhige und naturverbundene Wohnlage Lassen Sie sich von dieser stilvollen und gemütlichen Wohnung begeistern. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem angenehmen Raumgefühl empfangen. Dank der geschickten Anordnung der Räume fällt der Blick direkt auf das Herzstück dieser Wohnung, der Wohnbereich. Dieser ist mit einem Cheminée ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Geselligkeit mit Freunden und Familie. Besonders beeindruckend ist der sonnige Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf ins Grüne gewährt. Hier können Sie den Sonnenuntergang geniessen oder im Sommer gemütliche Abende verbringen. Gegenüber befindet sich noch die zeitlos eingerichtete Küche welche kaum einen Wunsch offen lässt.Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer, welche mit ihren farbigen Wände für eine einzigartige Atmosphäre sorgen. Die zwei Badezimmer sind wie folgt ausgestattet, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im grössten Badezimmer sind die anschlüsse für einen Waschturm vorhanden. Alternativ können Sie die Gemeinschaftswaschküche benutzen wo jeder Mitbewohner seinen eigenen Waschturm hat. Eine Doppelgarage, ein Aussenstellplatz sowie einen grossen Privaten Keller sind im Preis Einbegriffen. Hinzu kommt die einmalige Möglichkeit, die bis Dezember 2025 gültige Hypothek zu einem Zinssatz von 1,11% zu übernehmen. Zusammenfassend bietet diese gemütliche Wohnung in Birmensdorf ein modernes und attraktives Wohnambiente.Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Dietikon um 4.11 % auf 96'312 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 81'785. In der Bevölkerung gibt es 18.38 % Hochschulabsolvent:innen, 13.8 % mit einer höheren Berufsausbildung, 43.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.16 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.32 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Wohnregion fallen 10.47 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 13.79 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.53 % und ein Ehepaar ohne Kinder 9.58 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Dietikon positiv entwickelt. So wurden 2'883 Wohnungen gebaut. Davon fallen 231 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 570. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 936 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 848 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 229 5-Zimmer-Wohnungen und 69 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Dietikon insgesamt 45'520 Wohnungen. Insgesamt stehen 2'556 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 14'759, 13'565 und 4'782 Wohnungen. Insgesamt gibt es 4'782 5-Zimmer-Wohnungen und 2'537 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Dietikon sind 0.58 % der Wohnungen leer. So sind 1.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.58 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.64 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'790. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'183 oder weisen genau diesen Wert auf.