Beschreibung
Prächtige Architekten-Villa. Die Hauptzusammensetzung besteht aus 5½ oder 6½ Zimmern und einem zusätzlichen 2½-Zimmer-Apartment. Dieses Apartment kann entweder in Kombination mit dem Hauptapartment oder unabhängig genutzt werden, der Zugang ist sowohl über den Haupteingang als auch über die Ost-Seiten-Tür möglich. Baujahr: 1981
Umbauten und Renovierungen: 2013

Das Hauptapartment ist um eine zentrale Feuerstelle herum gestaltet und verfügt über einen Wohnbereich mit einem beeindruckenden Raum und einer modernen Architektur mit sauberen Linien. Die technische Ausführung profitiert auch von allen auf dem Baumarkt verfügbaren Optionen, wie z.B. einer Wärmepumpe mit Erdwärme, Photovoltaikpaneelen, Batteriespeicher, Thermopanelen, Klimaanlage, Wasseraufbereiter, Sicherheitssystem mit Alarm, Wäschetrockner zwischen den Etagen, alle Räume sind durch eine kontrollierte Lüftung mit einer unabhängigen Wärmepumpe (VMC) verbunden. Zum Vergnügen gibt es ein Badezimmer mit Sauna und Hammam. FÜR MEHR FOTOS: www.avendre.ch
- Echte Fotos -.

Lage
Das Grundstück hat eine Fläche von 846 m2 und liegt auf den Höhen des Dorfes. 300 Meter vom Bushalt entfernt. 3000 Meter von der Autobahnanschlussstelle A16. 40 Minuten von Biel und 55 Minuten von Basel. Die besondere Architektur, bestehend aus Halbetagen, wird wie folgt beschrieben:

EG
1 Eingangshalle mit Einbauschränken. Diese Eingangshalle dient als Verbindung zu:
Einem unabhängigen Zugang zum 2,5-Zimmer-Apartment, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert ist. Einem Zugang über eine Treppe mit 4 Stufen zu einem Flur mit Einbauschränken. Einem Schlafzimmer und am Ende des Flurs einem Doppelgaragen mit Technikraum für die Erdwärme-Wärmepumpe und den Batteriespeicher für die von den Photovoltaikpaneelen erzeugte elektrische Energie. Apartment mit 2,5 Zimmern
Ein Flur führt zu einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit italienischer Dusche, WC
Ein großes Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und offener Küche. Die Fensterfronten mit Zugang zu einer Terrasse. Die Ost-Seiten-Tür ermöglicht einen unabhängigen Zugang. KG
Die Treppe, die vom Garagenbereich kommt, mündet in einen Waschraum, 1 Schutzraum, einen zweiten Keller und einen Boden aus Schotter für eine perfekte Hydrometrie zur Weinlagerung. Ein offener Werkstattbereich mit einer Tür, die zu einem 28 m2 großen Raum mit Parkettboden führt. Dieser Raum dient für Freizeit und Fitness. Das gesamte Untergeschoss ist mit Dachfenstern ausgestattet. HAUPTAPARTMENT - OBERES EG
Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe und der Eingang in eine große, offene Küche mit Essbereich, die auf ein Wohnzimmer mit zentraler Feuerstelle führt. Große Fensterfronten mit Zugang zu einer überdachten, gefliesten Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, um einen wahren Außenlebensbereich zu schaffen, der durch die umgebende Vegetation diskret ist. Einige Stufen und ein Absatz auf der Seite der Feuerstelle mit Zugang zu einem prächtigen Badezimmer mit Sauna, Hammam, Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang zur Elternschlafzimmer-Suite. Vom Absatz aus Zugang zu einem WC-Waschbecken, der Elternschlafzimmer-Suite und ihrem Ankleidezimmer, einem weiteren Schlafzimmer. OBERES EG - 1. STOCK
Die Treppe führt hinter der Feuerstelle vorbei und mündet in eine Galerie, die einen atemberaubenden Blick auf das Wohnzimmer bietet. Diese Galerie kann in ein Heimkino umgewandelt werden. Ein Schlafzimmer und auf der Seite einige Stufen, die zu einem Flur mit Einbauschränken und der Haupt-VMC führen. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Dachboden.

Außenbereich
1 Doppelgarage mit automatischer Tür. Weitere Details auf unserer Website.