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"DUPLEX 5.5 Zimmer im Dachgeschoss - Einzigartiges Objekt der PPE - Grundstück 5"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
158 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
158 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau in PPE mit 6 Wohnungen, ideal in einer strategischen Gemeinde gelegen, in der Nähe der großen Autobahnachsen und der wichtigsten Städte der Region, mit Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees, die in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Umgebung ist ruhig und die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung der Wohnungen das ganze Jahr über.

Die Gemeinschaftsbereiche erschließen zwei Wohnungen pro Etage und bieten großzügige Wohnflächen sowie eine innere Aufteilung, die für den täglichen Komfort konzipiert ist. Die Wohnungen profitieren von schönen Wohnbereichen, die durch angenehme Außenbereiche (Balkon, Terrasse oder Garten, je nach Grundstück) erweitert werden.

Es handelt sich um eine PPE in menschlichem Maßstab, die leicht zu verwalten und angenehm zu bewohnen ist, ideal sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Zweitwohnsitz, je nach Profil des Käufers.

Als Neubau profitieren die Wohnungen auch von den üblichen Garantien im Zusammenhang mit dem Bau, einschließlich einer Garantie von 2 Jahren ab der Übergabe.



Parkplatz:
  • Innenparkplatz (unterirdisch) gegen Aufpreis: CHF 35'000.-
  • Außenparkplatz optional gegen Aufpreis: CHF 10'000.- (nach Verfügbarkeit)

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aurélien Ayer

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4002863283
Objekt-Ref.
_5796272._5796918
Vimova Transactions SA
Anbieter
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