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"Malagnou - Attique rénové avec terrasse et vue lac"

Kaufpreis
CHF 5'900'000.–
Zimmer
5
Fläche
187 m2

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Standort

Route de Malagnou 40, 1208 Genève

Wegzeit

  • 6 min.Station: Genève-Eaux-Vives-Gare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Pharmacie du Museum SA
  • Schule

    3 min.Chemin des Vergers
  • Supermarkt

    1 min.La Shoperie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Weber

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
187 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en retrait de la route de Malagnou, dans une résidence cossue récemment rénovée avec piscines sur le toit et concierge à demeure, cet attique de 187 m2 est en cours de rénovation totale.
Composé de 5 pièces, il propose 3 chambres, chacune avec son dressing et sa salle-de-bains en suite.
La partie jour comprend un hall avec vestiaires et wc visiteurs, un espace living et une vaste cuisine moderne entièrement équipée.
La terrasse de 165 m2 fait tout le tour de l'appartement et offre une triple exposition Est - Sud et Ouest, offrant des vues dégagées sur le lac, la ville et le Salève.
Parking privatif au pied de l'immeuble.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dario ZAVATTA

Anbieter

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
Inseratenummer
4002915248
Objekt-Ref.
1.1208.59001

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