27 Treffer - Immobilien in Florissant - Malagnou (Genf) kaufen

Zwischen Malagnou und Florissant

Durch seine großen Fensterfronten hindurchgehend und hell, bietet diese Wohnung mit ihrer schönen Ausstattung ein warmes und komfortables Wohnambiente. Ihre funktionale Aufteilung und gut durchdachten Räumlichkeiten ermöglichen eine flüssige Bewegung und bieten viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil. Ideal für eine Familie, verbindet sie Praktikabilität und Komfort im Alltag. Das Ensemble wird durch eine unabhängige Garage vervollständigt.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1208-26-3

Charmantes 6,5-Zimmer-Wohnung in Genf

Situé im Herzen des begehrten Sektors Malagnou / Florissant, genießt diese Wohnung eine Ausnahmelage, die die Ruhe eines hochwertigen Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt verbindet. In einem 1997 erbauten Wohngebäude im vierten Stock gelegen, begeistert dieses 163 m² (139 m² Wohnfläche) große Objekt mit seinen großzügigen Räumen und der natürlichen Helligkeit, dank seiner Ost-West-Ausrichtung. Die harmonische Verteilung der 6,5 Räume betont ein elegantes und gemütliches Wohnzimmer, ideal für Empfänge.Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Suiten mit privaten Badezimmern, ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und eine Gästetoilette, die Komfort, Intimität und Funktionalität bieten. Zwei Balkone mit insgesamt 22 m² verlängern die Innenräume angenehm und ermöglichen es, den Außenbereich voll auszunutzen.Zwei geräumige Kellerräume von etwa 10 m², eine gesicherte Parkplatz im Untergeschoss und eine effiziente Fernheizung vervollständigen dieses seltene Objekt, das Eleganz, Raum und Lebensart im Herzen von Genf vereint.

Exklusivität: Champel - durchgehende Wohnung, ruhig und gesucht

Selten auf dem Markt, profitiert diese schöne durchgehende 4-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage im Herzen von Genf, im begehrten Viertel Champel, in einer ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hell und perfekt ausgerichtet, profitiert sie von einer Hauptausrichtung zum Sonnenuntergang, einer freien Sicht und zwei angenehmen Balkonen, die die Wohnbereiche verlängern. Dieses Objekt umfasst auch einen Keller und eine geschlossene Garage für 1 Fahrzeug. Die Aufteilung: - Eingangshalle - offene Küche zum Wohnzimmer - Wohnzimmer - 1 Gäste-WC - 1 Hauptschlafzimmer - 1 Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne Seine Vorzüge: - privilegiertes Viertel im Stadtzentrum - durchgehende und helle Wohnung - freie Sicht - Westausrichtung - Sonnenuntergang - zwei Balkone - Keller - geschlossene Garage Zu beachten ist, dass das Gebäude ab 2028 an das Fernwärmenetz angeschlossen wird. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und der Mietvertrag läuft bis zum 31. Juli 2027. Weitere Informationen zur laufenden Vermietung auf Anfrage. Eine schöne Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Duplex von Charakter an den Toren des Bertrand-Parks

Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Duplex von einer ruhigen und eleganten Wohngegend, die ein bemerkenswertes Leben bietet. Die Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe, bietet aber auch eine optimale Erreichbarkeit zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Restaurants, Grünflächen und den Ufern des Sees. In einem Nobelgebäude mit Aufzug, das 1985 erbaut und 2012 vollständig renoviert wurde, zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältigen Fertigungen und hochwertigen Materialien aus. Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert dieses Durchgangsobjekt von einer hervorragenden Beleuchtung und einer funktionalen Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen. Zwei Balkone bieten eine freie Sicht auf eine grüne Umgebung. Die obere Etage beherbergt die Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer, das Salon, Esszimmer, Bar und Kamin umfasst, eine ausgestattete Küche, die geöffnet werden kann, sowie ein Gästezimmer mit Bad und Besuchertoiletten. Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternsuite mit Dusche, ein zweites Zimmer mit Bad und viele Abstellmöglichkeiten. Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 70'000.- pro Einheit verfügbar. Ideal zwischen Eaux-Vives und Florissant gelegen, bezaubert dieses seltene Objekt durch seine privilegierte Lage, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Leistungen.

Außergewöhnliche Wohnung - Genf

Diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gehobenen Gebäudes bietet eine besonders gesuchte Lage im Herzen des begehrten Malagnou-Viertels.Viele Geschäfte, wie die Pâtisserie Mage, mehrere Supermärkte (Coop und Migros) und verschiedene Nahversorgungseinrichtungen sind innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer zu finden. Verschiedene Schulen, darunter die renommierte Internationale Schule von Genf, befinden sich ebenfalls in der Nähe.In Bezug auf Erreichbarkeit ermöglicht die Route de Malagnou eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Genf und zur Autoroute Blanche. Darüber hinaus erleichtert eine Bushaltestelle, nur 500 Meter entfernt, Ihre täglichen Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Neben der sehr guten Lage bietet diese Immobilie hervorragende Ausstattung. Vollständig renoviert im Jahr 2020, wird sie Sie mit der Qualität ihrer Ausführung, ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit begeistern.Mit einer Fläche von 163,5 m² PPE wird die Wohnung durch 21,4 m² PPE Balkonfläche ergänzt.Der Eingang, der über einen privaten Aufzug zugänglich ist, führt zu einem großen Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick auf den Salève. Dieser Bereich umfasst ein elegantes Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete, offene Küche im modernen Stil.Die Wohnung bietet zwei gut abgegrenzte Schlafbereiche. Der erste umfasst eine geräumige Elternsuite mit Einbauschränken, einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Die Gesamtfläche verfügt über einen Zugang zu einem ersten Balkon von 10,7 m².Der zweite Schlafbereich besteht aus einem Zimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer und Zugang zum Balkon, einem dritten Zimmer, einem separaten Badezimmer und einem Waschraum.Dazu gehören eine Außenparkplatz, ein Abstellraum und ein Keller, wertvolle Vorteile, die zum täglichen Komfort beitragen.- In der Nähe von Einrichtungen- Blick auf den Salève- Sonnig und hell- Gut ausgestattet- Im 7. Stock- Sehr guter Zustand- Balkon- Parkplatz- Sofort verfügbar

Charmantes 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Malagnou-Viertel

Sehr gut gelegen im begehrten Sektor von Petite-Boissière, genießt diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eine ruhige und grüne Wohngegend in einer gut gepflegten Wohnanlage aus den 2000er Jahren.Dank ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über. Dieses Objekt bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum und die jüngsten Renovierungen ermöglichen eine sofortige Einrichtung.Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, einen angenehmen Lebensraum zu genießen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit integriertem Schrank- Teilweise abgeschlossene, voll ausgestattete Küche- Helles Wohn-/Esszimmer- Flur mit Abstellmöglichkeiten- Schlafzimmer mit integriertem Stauraum- Badezimmer mit WC- Private Terrasse von etwa 50 m2, zugänglich von allen RäumenAnlagen:- Geschlossener Innenbox- Keller- Gemeinsame WaschkücheAußenbereiche:- Großer, baumgesäumter Gemeinschaftspark- Besucherplätze für Bewohner und ihre GästeVerkehrsmittel:- Bus: 5 und 25 - 400m- Tram: 12 und 17 - 500m- CEVA/Gare des Eaux-Vives: 750mHeizung:- Gasheizung/RadiatorenKosten 2025:- Kosten: 6'809 CHF/Jahr, also 567 CHF/Monat, davon 233 CHF/Monat für den Renovierungsfonds.- Renovierungsfonds per 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Die Kosten umfassen Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.

Prächtiges Duplex in einem Prachtgebäude

Dieses außergewöhnliche Objekt besteht wie folgt:Ein eleganter Eingangsbereich mit Gästetoilette führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer atemberaubenden 180°-Aussicht auf die Stadt.Die Küche grenzt an ein gemütliches Esszimmer. Ein kleines Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich, ideal für das Personal oder als Büro.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie zahlreiche Stauräume.Im Obergeschoss öffnet sich ein zweites, geräumiges Wohnzimmer auf eine schöne Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft und die Berge.Dieses seltene Objekt verfügt auch über drei Garagen, zwei Keller sowie einen Weinkeller, perfekt für den Komfort und die Praktikabilität.

Elegantes Duplex im Herzen eines begehrten Viertels

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Parc Bertrand, bietet diese wunderschöne Wohnung ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld. In einem ruhigen, residentialen und besonders begehrten Viertel gelegen, bezaubert sie mit ihrer eleganten Atmosphäre und ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität, während sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitiert. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen sowie ein schneller Zugang zum See.Dieses seltene Objekt, ideal gelegen in Florissant, verbindet harmonisch Raum, Helligkeit, Komfort und hochwertige Ausstattung. Es umfasst auch zwei innen liegende Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, ein besonderer Vorteil in diesem Sektor.Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder für jede Person, die ein außergewöhnliches Objekt im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf sucht.