Chalet von Ausnahme mit Panoramablick - Hauptwohnsitz im Herzen des Val d'Anniviers

Gelegen im charmanten Weiler Morands, im Ortsteil Panléva, profitiert dieses wunderschöne Chalet, das auf einem 1'006 m² großen Grundstück (Parzellen Nr. 3221 und 3222) errichtet wurde, von einer einfach außergewöhnlichen Lage. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, perfekt in eine Chaletsiedlung integriert, bietet es einen seltenen Lebensraum, zwischen unberührter Natur und täglichem Komfort.

Nur wenige Minuten mit dem Auto - oder eine angenehme Viertelstunde zu Fuß - vom Zentrum von Vissoie entfernt, profitiert dieses Objekt von einem unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Grund des Val d'Anniviers. Eine spektakuläre Kulisse, ideal für Entspannung und Erholung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt.

Eine einzigartige Gelegenheit für ein Lebensprojekt im ganzen Jahr, in einer Region, die für ihre Lebensqualität, Authentizität und grandiose Landschaften geschätzt wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Ebene 2:
oEingang des Chalets
oHelles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
oEssbereich
oOffene und ausgestattete Küche
oGästetoilette
oBalkon mit Essbereich, ideal für gesellige Momente und einen unvergleichlichen Blick

Ebene 1:
oZwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
oEin Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
oBalkon mit Entspannungsbereich, ideal für Momente der Entspannung mit einem unvergleichlichen Blick
oTechnikraum


Ebene 0:
oEin komfortables Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang nach außen


Parkplatz:

o2 Außenparkplätze inklusive, direkt an der Straße


Hauptmerkmale:

- Grundstücksfläche: 1'006 m²
- Freier und außergewöhnlicher Blick auf das Tal und die Alpengipfel
- Ideale Ausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über gewährleistet
- Einfacher Zugang zu jeder Jahreszeit, das Grundstück liegt direkt an der Gemeindestraße (im Winter geräumt)
- Ruhige Wohngegend, im Herzen einer privilegierten Naturlandschaft
- Ideale geografische Lage
- 5 Minuten von Vissoie entfernt, strategischer Knotenpunkt zu den Skistationen St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz und Vercorin
- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen

Der Weiler Morands ist bekannt für seine Ruhe, Authentizität und alpinen Charme, mitten im Val d'Anniviers

Besondere Bedingungen:

- Bau nur für eine Hauptwohnung genehmigt
- Verkauf ausschließlich für in der Schweiz wohnhafte Personen reserviert
- Objekt nicht für im Ausland wohnhafte Personen zugänglich


HINWEIS:

- Unsere Preise enthalten Agenturgebühren und MwSt.
- Informationen haben rein informellen Charakter - nicht vertraglich bindend.


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