Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dont la façade a été entièrement ravalée en 2025.

Idéal pour une activité administrative ou pour recevoir du public, le lot était anciennement occupé par une clinique ophtalmologique.

L'arcade dispose de plusieurs points d'eau déjà installés. Le très peu de contraintes porteuses permet de modifier facilement l'agencement intérieur.

La vitrine sur rue offre une belle visibilité et un accès simple depuis l'extérieur. L'espace bénéficie de skydomes apportant une lumière naturelle supplémentaire au centre de la surface.

Une place de parking privée ainsi qu'une cave au 1er sous-sol complètent ce bien.