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"Familienwohntraum mit grandioser Aussicht"

Kaufpreis
CHF 2'850'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
189 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
189 m2
Nutzfläche:
211 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Cheminée-Ofen und einer behaglichen, einladenden Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit der herrlichen Panoramasicht, den erstklassigen Geräten und dem praktischen Reduit lädt zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten ein. Ein helles, freundliches Zimmer, das sich sehr gut als Büro eignet, ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, die gesamte Wohnung auf zwei Ebenen umlaufende Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von mehreren Schlafzimmern aus zugänglich ist. Sie bietet nicht nur eine atemberaubende See- und Fernsicht sowie reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch wunderbare Abendsonne mit traumhaften Sonnenuntergängen.

Auf der oberen Etage befinden sich drei helle, geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit einer Galerie, resp. einem Dachraum, die beide zusätzlichen Wohnraum bieten sowie eines mit einer integrierten Ankleide und einem grossen Bad en Suite. Ein weiteres
Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen auf diesem Stock ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein modernes Heizsystem mit Erdsonde via Boden, das in der
kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und im Sommer kühlt.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit E-Ladestation, sowie ein eigener Kellerraum, der viel Stauraum bietet, runden das attraktive Angebot ab.

Einige der Highlights:

  • Wundervolle See- und Fernsicht
  • Ruhige, sonnige Lage
  • Grosszügige, helle und moderne Räumlichkeiten
  • Zwei grosse Terrassen, welche die ganze
    Wohnung umlaufen, eine mit Pergola
  • Cheminée-Ofen im Wohnbereich
  • Galerie/Dachraum mit zusätzlichem Wohnraum
  • Free-Cooling
  • Direkter Liftzugang
  • Integrierte Musikanlage im Wohn-Ess- und
    Küchenbereich
  • Réduit mit Waschturm in der Wohnung
  • Zwei Tiefgaragenplätze mit E- Ladestation

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Exklusiv Immobilien
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Oberlandstrasse 6
8712Stäfa
Inseratenummer
4002948709
Objekt-Ref.
13ed2d3b-0e7d-11f1-89d7-069ae14c7a06

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