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"Luxus-Penthouse mit 6,5 Zimmern und spektakulärer Aussicht"

Kaufpreis
CHF 4'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
287 m2

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
287 m2
Baujahr:
2013

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel und sehr begehrten der charmanten Gemeinde Pully, cet attique d'exception bietet eine Wohnfläche von 287 m2.

Construite en 2013, diese Residenz von hohem Standard verfügt nur über drei Apartments, was eine seltene Intimität gewährleistet. Ihre Architektur von hoher Qualität, kombiniert mit ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, macht sie zu einem sehr seltenen Gut auf dem Markt.

Orienté plein sud et occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6,5 pièces dispose d'un Wohnbereich von etwa 120 m2, der durch eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird.

Die Gemütlichkeit der Räume wird durch die Anwesenheit eines modernen Kamins betont, der so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Helligkeit ist optimal während des gesamten Tages dank der großen Öffnungen und der idealen Anordnung. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bieten, den man von jedem Raum aus genießen kann.

Die Schlafräume bestehen aus vier großen Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon verfügt.

Die vier Balkone, die eine Gesamtfläche von 48 m² haben, ermöglichen es, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten voll auszunutzen und bieten so eine schöne Erweiterung der Wohnung.

Ebenso gut konzipiert für Familien mit Kindern wie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, bietet diese Wohnung eine Umgebung, die sowohl sicher als auch einladend ist.

Ein großer Keller, ein Weinkeller und eine Doppelgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bart Mettraux

Gold Partner
SPG One | Christie's International Real EstateGenève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Bart Mettraux
Bart MettrauxCourtier Immobilier - Vaud & Montagne
Inseratenummer
4002955349
Objekt-Ref.
mig-1277-4918101
Gold Partner
Bart Mettraux
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