• stone wall, wooden balcony, wooden door, wooden staircase, plants on the wall, red leaves, mountain in the background
  • Stone house, brown roof, wooden balcony, raised ground floor, red leafy plants
  • House with red leaves, stone wall, stairs leading to entrance, balcony, car parked on street
  • vaulted ceiling, fireplace, small windows, woven chair, wicker sofa with fur blanket
  • kitchen with wooden ceiling, a large window, and a large wooden table
  • A single bed, a wooden desk with a chair, a fireplace, a lamp on the desk, a mirror and some storage bottles on a shelf.
  • small room with bed, desk, chair, window, wooden ceiling
  • bathroom with white shower, toilet, sink, radiator
  • Originale casa rustica in Val Morobbia per amanti della tranquillità (9)
  • small attic room, bed, desk, lamp, computer monitor, cushioned chair, wooden beams, gray floor
  • Bathroom with a sink, shower, window, mirror, and shelf with bathroom essentials.
  • A balcony with wooden railings, a wooden floor, a folding chair, and a distant view of a house and mountains
  • Terrace with view of the mountains, trees and residential buildings
  • well maintained garden with green trees, stone wall, grass, pile of firewood in corner
  • stone pathway, arched stone wall, wooden chair with blue frames, wooden archway with plants, grill on metal stand

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"Ursprüngliches rustikales Haus in Val Morobbia für Ruhe liebende Menschen"

Kaufpreis
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
90 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
142 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes in der Via La Strettoia 1, in erhöhter und dominanter Position, und ist in etwa 20 Minuten von der Gemeindestraße erreichbar, die von Giubiasco ausgeht.

Das ursprüngliche Steinhaus aus dem 20. Jahrhundert wurde regelmäßig seit 1968 bis heute renoviert.

Die Verbesserungen und die konstante Wartung haben es ermöglicht, den Wert sowohl des Wohnraums als auch des kommerziellen Raums zu erhalten.

Der rustikale Stil wird erheblich durch die Elemente aus Stein und Holz hervorgehoben.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und die Küche, auf dem gleichen Niveau befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, das auch die Waschmaschine beherbergt.

Der erste Obergeschoss, zugänglich sowohl von außen als auch von der inneren Treppe, bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das durch den Kamin und das Dach mit sichtbaren Holzbalken hervorgehoben wird, und das zweite Schlafzimmer.

Der zweite Obergeschoss ist von der Außentreppe aus zugänglich und bietet einen separaten Eingang, er verfügt über zwei weitere Dachschlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche.

Der Außenbereich bietet eine Terrasse aus Naturstein und eine Pergola sowie einen seitlichen Garten: Im zweiten Stock befindet sich der charakteristische Holzbalkon mit Panoramablick.

Viele öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, ebenso wie die Haltestelle des Autobusbetriebs.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco

Kontakt

Claudio Falcetti

+41792216836
+41792216836
Inseratenummer
4002963139
Objekt-Ref.
20800.0ke18.c5ofc
L'Idea Immobiliare SA
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