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"LETZTES OBJEKT MIT PANORAMABLICK !"

Kaufpreis
CHF 2'130'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
145 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'130'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
165 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV BEI PROXIMMO !

BAUSTELLE IM GANG !


Perfekt gelegen in einem sehr gefragten, ruhigen und renommierten Wohnviertel im Herzen der charmanten Gemeinde Grandvaux, profitiert dieses neue Projekt von 3 Wohnungen mit hohem Standard, die auf Plänen verkauft und modern gestaltet sind, von einer außergewöhnlichen und seltenen Lebensumgebung in der Region, in der Nähe von Geschäften und der CFF-Bahnstation, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen.


Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet eine Südausrichtung mit allen gewünschten Vorteilen für zukünftige Eigentümer, die eine privilegierte und grüne Umgebung im Herzen des Lavaux suchen. Die Wohnungen bieten eine vollständige und atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und die Region.


Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren. Die Innenverteilung ist funktional und großzügig, mit großen, angenehmen Räumen für den täglichen Bedarf. Alle Wohnungen verfügen über Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausstattung, Materialien und Oberflächen wählen und profitieren von großzügigen Budgets. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, geräumige Dachböden und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.


Das Viertel bietet eine privilegierte Lebensumgebung in der Region, mit Panoramablick auf den See, Ruhe und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnstation in 5-6 Minuten zu Fuß). Grandvaux ist eine beliebte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit Schulen (in 5 Minuten erreichbar) in der Nähe des Sees und von Vevey und/oder Lausanne, das in 15 Minuten erreichbar ist.


BAUSTELLE IM GANG

ÜBERGABE ENDE MÄRZ 2026

Innenparkplätze gegen Aufpreis Fr. 40'000.-/Einheit


HERZPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN !

BESICHTIGUNG EMPFOHLEN !


Unsere Meinung :


- Ultra-beliebte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz

- Atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und den Genfer See

- Nähe zu Geschäften, Schulen, Bus, CFF-Bahnstation, Restaurants, Läden in 5-6 Minuten

- Seeufer in 10 Minuten

- Lausanne und Vevey in 15 Minuten

- Neubau, garantiert und energetisch effizient

- Hochwertige Ausstattung und hervorragende Verteilung

- Wahl der Ausstattung und Oberflächen

- Geringe Wartungskosten

- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbar


Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung der Objekte zu ermöglichen und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses herrliche Projekt vorzustellen !


Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.


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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden :

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agence Proximmo Lausanne VentePlace Bel-Air 1, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Laurent Pannatier
Laurent PannatierFondateur, Direction & Ventes
Inseratenummer
4002965607
Objekt-Ref.
1654607
Gold Partner
Laurent Pannatier
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