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"ULTIMO OGGETTO CON VISTA PANORAMICA !"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'130'000.–
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Locali
5.5
Superficie
145 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'130'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
145 m2
Superficie terreno:
165 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO !

CANTIERE IN CORSO !


Perfettamente situato in un'area residenziale molto richiesta, tranquilla e rinomata nel cuore della charmante comune di Grandvaux, questo nuovo progetto di 3 appartamenti di alto standard, venduti su piani e contemporanei, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e raro nella regione, vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria CFF, che consente di raggiungere facilmente il centro di Losanna.


Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato, orientato a sud, offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato e verde nel cuore del Lavaux. Dominando i dintorni, questi lotti godono di una vista totale e panoramica del Lago di Ginevra, delle Alpi e della regione.


Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata. Le distribuzioni interne sono funzionali e generose, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Tutti i lotti dispongono di giardini - terrazze che offrono una vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi. I futuri proprietari dei locali avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, beneficiando di budget generosi. Ogni appartamento dispone di una cantina, di ampi sottotetti e di due posti auto nel parcheggio sotterraneo.


Il quartiere offre un ambiente di vita privilegiato nella regione, che combina una vista panoramica del lago, la calma e l'accesso ai trasporti pubblici (stazione CFF a 5-6 minuti a piedi). Grandvaux è una comune molto richiesta dove si vive bene, con scuole (a 5 minuti) situate vicino al lago e Vevey e/o Losanna, che possono essere raggiunte in 15 minuti.


CANTIERE IN CORSO

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UNA VISITA È OBBLIGATORIA !


Nostro parere :


- Posizione ultra-privilegiata nel cuore di una delle più belle regioni della Svizzera

- Vista panoramica e totale delle Alpi e del Lago di Ginevra

- Prossimità ai servizi, scuole, autobus, stazione CFF, ristoranti, negozi a 5-6 minuti

- Riva del lago a 10 minuti

- Losanna e Vevey a 15 minuti

- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente

- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente

- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture

- Bassi costi di manutenzione

- Ottimo investimento, valore perenne e facile da affittare


Saremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto !


Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.


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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Laurent Pannatier
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Rif. oggetto
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