AUSCHLIESSLICH

Das Chalet liegt im Herzen des Dorfes Chermignon-d'en-Haut und verführt mit seiner Authentizität und seiner gemütlichen Atmosphäre, die es in einem grünen Umfeld bietet.

In perfektem Zustand, bietet dieses Chalet einen warmen und einladenden Lebensraum, ideal für eine Familie oder für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.

Südlich ausgerichtet, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit. Von dem Balkon oder den Fenstern aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Alpengipfel genießen.

Dieser einzigartige Ort verführt sowohl durch seine allgegenwärtige Helligkeit als auch durch das Gefühl der Flucht, das er bietet. Ein wahrer Friedenshort, bei dem jeder Detail darauf abzielt, ein seltenes Lebenskunstwerk zu bieten, zwischen contemporary Komfort und authentischem Charme.

Die Aufteilung dieses Hauses auf 3 Ebenen umfasst:

Erdgeschoss:

• Eingang
• Toilette für Besucher
• Kitchenette (Ofen, Kühlschrank, 2 Ceranfelder)
• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon mit atemberaubender Aussicht.
  Das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge, ohne visuelle oder akustische Störungen. Diese idyllische Umgebung, umgeben von Dorfhäusern, lädt zur Kontemplation und Serenität ein.

Im Obergeschoss:

• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon

Im Untergeschoss: eine überraschende Entdeckung

• Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, entdecken Sie einen gemütlich eingerichteten Raum. Hier finden Sie einen Carnozet mit geschlossener Küche und einem angrenzenden Esszimmer, einen Kamin sowie einen Pizzaofen.
• Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Doppelzimmern, hell und komfortabel, sowie einem dritten Doppelzimmer mit direktem Zugang zur 100 m2 großen Terrasse und zum Garten, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll auszunutzen.
• Esta Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
• Ein großer Technikraum mit Waschküche, Boiler, Heizung und Stauräumen.
• Ein Geschoss mit großzügigen Räumen, praktisch und angenehm zu bewohnen, was einen echten Mehrwert für das Eigentum darstellt.

Die Außenbereiche:

• Ein 100 m2 großer Garten
• 2 Außenparkplätze

Die Vorteile, ein Dorfhaus zu besitzen:

• Typische Dorfatmosphäre: Ruhe, Geselligkeit, lebendige Traditionen.
• Lokale Architektur mit rustikalem Charme: sichtbare Balken, Natursteine.
• Direkter Zugang zu den Einrichtungen: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Verkehrshaltestellen, Restaurants, Raiffeisen, BCV's und Geldautomaten.
• Leichte Integration in eine geschlossene und generationenübergreifende Gemeinschaft.
• Teilnahme an Dorffesten, lokalen Märkten und kulturellen Veranstaltungen.
• Ein mit Geschichte aufgeladenes Objekt, das einen emotionalen und kulturellen Wert besitzt.
• In unmittelbarer Nähe zu Weinbergen, Wanderwegen und Skistationen wie Crans-Montana.
• Luftqualität, Ruhe und Blick auf die Alpen.
• Alles ist ebenerdig zugänglich, ohne ansteigende Wege.

Entfernung:

• Eine Tankstelle, Station shop des Alpes, sowie ein Edelweiss-Markt ermöglichen es, leicht den täglichen Bedarf zu decken.
• In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Sierre, den Autobahnanschluss oder die bekannten Skistationen von Crans-Montana, was einen schnellen Zugang zu den Einrichtungen, Schulen, Freizeitaktivitäten und...