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"Verkauf: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung DG"

Kaufpreis
CHF 770'000.–
Zimmer
4.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Meichten 5b, 6147 Altbüron

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: St. Urban Ziegelei

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schule Altbüron
  • Supermarkt

    5 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Linden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 770'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Haus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Nutzfläche:
119 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen am Fürbach - Stilvoll leben im Herzen von Altbüron

Mitten im idyllischen Dorf Altbüron im Kanton Luzern entsteht die moderne Wohnüberbauung Wohnen am Fürbach. Die zwei neu erbauten Mehrfamilienhäuser bieten helle, grosszügige Wohnungen. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und naturnah. 

Ihre neue 4.5-Zimmerwohnung - Dachwohnung zum Kauf 

Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem harmonischen Wohnbereichen sowie einem Balkon. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe schafft ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch entspannend ist. 

Folgende Highlight erwarten Sie:

  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Schöne Dachwohnung
  • Offene Küche mit modernen Geräten
  • Moderne Plattenparkettoptik
  • Zwei Nasszellen: Dusche / Badewanne
  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)

Zusätzlicher Komfort:

  • Grosser Veloabstellraum (Gemeinschaftsraum)
  • Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen
  • Zwei Einstellhallenplätze / 1 Parkplatz = 30'000.-können zusätzlich gekauft werden

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Altbüron - ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Post, Bäckerei mit Café, Schule und Spielplatz sind in Gehdistanz erreichbar.

Der Autobahnanschluss A2 Dagmersellen ist nur 12 km entfernt. Langenthal erreichen Sie mit dem Auto in 12 und Sursee in 24 Minuten, die Stadt Luzern in 50 Minuten, Bern und Zürich in einer Stunde. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie in kurzen Taktzeiten nach Willisau, Reiden oder Langenthal.

Qualität aus Tradition

Die Überbauung ist ein Projekt der Steiger Immobilien AG, einem Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung, das seit 1961 für Qualität, Kompetenz und Verlässlichkeit steht.

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info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Steiger Immobilien AG
Steiger Immobilien AG
Kantonsstrase 112
6234Triengen
Inseratenummer
4002984890
Objekt-Ref.
2026.02.13

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