Immeuble la Rocaille - Verfügbar sofort

Valimmobilier SA hat das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Bauprojekt von 15 modernen Wohnungen vorzustellen, nur zwei Schritte vom Dorfzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.

Diese unglaubliche 182 m2 große Duplex-Wohnung mit Blick auf die Dents-du-Midi bietet Ihnen Ruhe und Frieden sowie gute Sonneneinstrahlung. Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte für einen professionellen Bereich mit direktem Zugang von der Straße genutzt oder in ein großes 16 m2 großes Schlafzimmer umgebaut werden. Die Räume sind sehr geräumig, mit 18 und 20 m2 großen Zimmern im unteren Bereich, die im Sommer sehr kühl bleiben. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum.

Der Wohnbereich ist hell und sehr angenehm, mit einer großen Glasfront. Das Gebäude wurde kürzlich von anerkannten Unternehmern der Region erbaut, mit hochwertigen Materialien und bietet eine Fußbodenheizung, um die Nebenkosten zu minimieren.

Die Aufteilung dieses geräumigen Duplex (Lot 2.4) ist wie folgt:

Unteres Geschoss:

• Eingangshalle von 21 m2 mit Einbauschränken und interner Treppe
• Waschküche von 2 m2
• Badezimmer von 14 m2 mit Dusche und Badewanne
• 2 Schlafzimmer von 18 und 20 m2 mit Arbeitsplatz
• Balkon von 7 m2

Oberes Geschoss:

• Eingangshalle von 6 m2
• Büro/Schlafzimmer von 10 m2 (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um einen professionellen Bereich oder ein großes 16 m2 großes Schlafzimmer zu schaffen)
• Helles Wohnzimmer von 47 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon
• Abstellraum von 4 m2
• Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
• Interne Treppe
• Balkon von 10 m2 im Osten

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

• 2 unterirdische Parkplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- pro Stück (Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben)

Anlagen:

• Keller von 6 m2
• Fahrradraum
• Skiraum

Merkmalen:

• Balkone
• Die Auswahl der Ausstattung wurde vom Architekten getroffen
• 2 Minuten von der AOMC-Bahnstation entfernt
• Fußbodenheizung
• Stellplatz für eine Waschmaschine in der Wohnung
• Aufzug
• In der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und Annehmlichkeiten
• Verfügbar ab sofort
• Hypothekenverträge sind verfügbar

Verkaufspreis: CHF 747'000.-
Wohnung: CHF 695'000.-
Parkplätze: CHF 52'000.-

Diese Immobilie kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und erholsamen Lebensraum, nur zwei Schritte vom Dorfzentrum und 2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, 5 Minuten von der Talstation der Champéry-Seilbahn und dem Paladium. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien.

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganze Jahr. Der AOMC-Zug verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2 Stunden 30 Minuten oder 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind. Val d'Illiez, Champéry und Les Crosets sind beliebte Ferienorte für Familien, Wanderer und Radfahrer im Sommer, während sie...