• Außenansicht
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  • EG Wohnzimmer
  • Attraktives 5.5-Zi.-Reiheneinfamilienhaus mit Seesicht im steuergünstigem Freienbach (5)
  • EG Wintergarten
  • EG Zimmer 1 (virtuel möbliert)
  • OG Zimmer 2 - (virtuel möbliert)
  • OG Balkon
  • OG Empore Aussicht
  • Garten (KI generiert)
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"Attraktives 5.5-Zi.-Reiheneinfamilienhaus mit Seesicht im steuergünstigem Freienbach"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
142 m2

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Standort

Kantonsstrasse 33B, 8807 Freienbach

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Freienbach SBB

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Lehrschwimbecken Leutschen
  • Supermarkt

    7 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Seeberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
142 m2
Nutzfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
274 m2
Kubatur:
1020 m3
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante 5.5 Zi-Reihenmittelhaus in Freienbach bietet eine grosszügige Raumaufteilung über vier Ebenen, viel Tageslicht und eine schöne Aussicht auf den Zürichsee. Rund 142 Quadratmeter Nettowohnfläche sowie praktische Raumaufteilung, Wintergarten und Aussenbereich machen die Liegenschaft ideal für Paare und Familien mit Platzbedarf.

Untergeschoss:
Auf der Eingangsebene befinden sich das Entrée mit Garderobe, eine geräumige Waschküche mit Platz für Vorräte und direktem Zugang zum Garten, mehrere Kellerräume für Lager und Hobby sowie der Technikbereich. Zusätzlich gibt es einen Tankraum, der bei einer Umrüstung auf eine Wärmepumpe zusätzlichen Platz für einen weiteren Raum schafft. Die integrierte Garage ermöglicht einen direkten und trockenen Zugang ins Haus.

Erdgeschoss:
Eine Treppe führt auf die Wohnetage. Der Vorplatz erschliesst den hellen Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern. Hier entsteht ein gemütlicher Mittelpunkt des Hauses mit Cheminée.

Vom Essbereich gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in die Umgebung bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über viel Stauraum und einen Ausgang auf einen geschützten Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro oder Gästezimmer, dazu kommt ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und das Familienbad. Die Räume überzeugen durch einen praktischen Schnitt und sind dank der grossen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet. Durch die offene Gestaltung mit Empore entsteht ein weiter, luftiger Eindruck mit schönem Überblick über den Wintergarten und Aussenbereich. Ein Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Aussicht auf den Zürichsee.

Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC erfüllt alle Wünsche eines komfortablen Familienbades.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss dient als Estrich mit viel Stauraum.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pascal Bazzell

Anbieter

i24 immobilien gmbh
i24 immobilien gmbh
Kantonsstrasse 1
8863Buttikon SZ
Inseratenummer
4002993412
Objekt-Ref.
ap3071.4840644
i24 immobilien gmbh
Anbieter
i24 immobilien gmbh

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