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"5,5 Zimmer Neubau von 131m2, Terrasse Süd-Ost von 95m2, Blick auf die Alpen"

Kaufpreis
CHF 798'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
131 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 798'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
131 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Genießen Sie ein modernes und praktisches Ambiente in der Gemeinde Ursy, in dieser schönen neuen Wohnung im letzten Stock eines gemischt genutzten Gebäudes, direkt an der Grenze zu einer Villengegend.
Süd-Ost-West ausgerichtet, bietet es Ihnen ruhige Nächte, ohne andere Aktivitäten im Gebäude, eine Traumterrasse von fast 100m2 mit Blick auf die Alpen und die Voralpen, weniger als einen Kilometer vom Zentrum der kleinen mittelalterlichen Stadt Rue entfernt.

Großes 5,5-Zimmer-Appartement von 131m2, geräumig und hell
Terrassen: 95 m², Süd-, Ost-, Westausrichtung
Keller: 6,7 m²
PPE-Fläche: 163 m²

Großer Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (37 m²) mit Zugang zur schönen Terrasse mit Blick auf die Alpen und maximalem Sonnenlicht
1 Elternschlafzimmer von fast 17m2 mit WC/Dusche
3 komfortable Schlafzimmer (13,1 m², 14,8 m², 14,8 m²) mit Zugang zur Terrasse für jedes
Badezimmer mit Badewanne
Großzügiger Stauraum mit Vorinstallation für LL und SL

Neubau (2025) - geplante Fertigstellung 2026
Zugang mit Aufzug
Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar, optional
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Hauptstraße Ursy-Rue
Moderne Konstruktion, entspricht den letzten thermischen und akustischen Normen

Bauplatz Nr. 8 der PPE

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maillard ImmoServices SA
Maillard ImmoServices SA
Place Saint-Jacques 50
1680Romont
Inseratenummer
4002994066
Objekt-Ref.
5413131
Maillard ImmoServices SA
Anbieter
Maillard ImmoServices SA

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