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"Wohnung mit 4½ Zimmern und Terrasse in Lentigny"

Kaufpreis
CHF 712'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Route de la Poste 29, 1745 Lentigny

Wegzeit

  • 20 min.Station: Chénens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lentigny

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 712'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Mit einer Nutzfläche von 103,61 m² bietet diese Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer Elternsuite und einem Wohnbereich von fast 42 m².

Der Hauptwohnraum von 41,92 m² umfasst die Küche, das Wohnzimmer und den Essbereich. Er öffnet sich zu einer Terrasse von 12,95 m², die einen angenehmen Außenbereich bietet.

Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite von 14,20 m² mit eigenem Duschbad und WC, sowie zwei Schlafzimmer von 11,29 m² und 11,41 m². Ein Flur von 15,42 m² mit Einbauschränken verbindet die verschiedenen Räume. Ein Badezimmer mit WC und Badewanne komplettiert die Wohnung.

Die Ausführung kann nach Wahl der Käufer für die Küche, Sanitärinstallationen und Böden personalisiert werden.

Die Highlights

o neue Wohnanlage mit 9 Wohnungen
o Nutzfläche von 103,61 m²
o PPE-Fläche von 110,59 m²
o drei Schlafzimmer
o Elternsuite mit eigenem Badezimmer
o Wohnbereich von 41,92 m²
o Terrasse von 12,95 m²
o Einbauschränke
o Photovoltaikpanele
o hochwertige Wärmedämmung
o Dreifachverglasung
o Erdwärmepumpe
o Doppelstromventilation
o allgemeiner Energiewert A
o Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss
o Ausführung nach Wahl der Käufer

Praktische Informationen

o 1 Keller inklusive im Preis
o 1 überdachte Parkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich
o weitere Wohnungen in der PPE verfügbar, insbesondere 2½-Zimmer-Wohnungen

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Agentur zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002999799
Objekt-Ref.
Fruitiers lot 1

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