• Neubau
    Wide field of grass, overlooking a large lake, multiple apartment buildings, mountains
  • Neubau
    apartment buildings in alpine village, green roofs, surrounded by mountains, water and grassland
  • Neubau
    residential complex, terrace, solar panels, cars parked, mountains in background
  • Neubau
    modern room with sliding doors leading to a balcony, a large bed, a mirror, a cabinet, and a chair
  • Neubau
    balcony, modern chairs, dining table, white couch, potted plants, view
  • Neubau
    U-shaped white couch, round coffee table, armchair, TV on wall, open-plan kitchen, dining table, staircase
  • Neubau
    Modern town complex of five residential buildings, including garages, pedestrian area and bicycles, several people walking in the front
  • Neubau
    Cover of a real estate brochure titled 'Steinmatt am Rubibach' with a view of a green valley
  • Neubau
    F2-N2: Washroom, storage, wardrobe, living room, kitchen, room, hallway, entrance. F1-N1: Washroom, storage, wardrobe, living room, kitchen, room, room, hallway, entrance.
  • Neubau
    Ground floor plan: 4 rooms, garage, covered entrance, bathroom, shower, living room, kitchen
  • Neubau
    Kitchen, living/dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, covered balcony
  • Neubau
    Two floors with living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, stairs, storage room, entrance, and uncovered terraces
  • Neubau
    Map showing location of Greppen, with roads and nearby towns marked.
  • Neubau
    logotype for a company
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (DEFH) - Steinmatt am Rubibach"

Kaufpreis
CHF 2'210'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
207 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'210'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
207 m2
Nutzfläche:
323 m2
Grundstücksfläche:
266 m2
Kubatur:
962 m3
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Beschreibung

NATUR UND WOHNQUALITÄT ERLEBEN

Profitieren Sie ab dem 1. Januar 2027 von der Gemeindefusion mit Weggis und dem attraktiven Steuerfuss.

Inmitten der idyllischen Landschaft von Greppen (Weggis) LU entsteht das hochwertige Immobilienprojekt «Steinmatt am Rubibach» mit exklusiven 5.5-Zimmer-Einfamilienhäusern (DEFH) – ein Rückzugsort für Familien, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Beeindruckende Wohnerlebnis – jedes Haus verfügt über 250 m² NGF

  • Moderne Ausstattung mit durchdachten Raumkonzepten - ideal für individuelle Wohnideen und persönlichen Freiraum

  • Private Aussenbereiche: Gartensitzplatz, gedeckter Balkon und grosszügige Attikaterrasse für entspannte Stunden im Freien

  • Teils See- und Waldsicht, für wohltuende Ausblicke und Momente der Entschleunigung

Perfekt für Familien, die ein grosszügiges Zuhause suchen und ihren Kindern ein naturnahes Umfeld bieten möchten. 

Bezugsbereit in Etappen, ab Herbst 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihren Vorteil bei der Mitgestaltung des Innenausbaus.

Greppen (Weggis) LU liegt am Vierwaldstättersee, am Fusse der «Königin der Berge» – der Rigi. Wanderungen direkt ab Haustür mit See- und Bergpanorama inklusive, gehören hier zum Alltag. Die spektakulären Sonnenuntergänge mit dem Pilatus im Hintergrund sind ein Naturschauspiel, welches Sie bequem von zu Hause aus geniessen können. Dank der Nähe zu Küssnacht, Luzern, Zug und Zürich profitieren Sie zudem von hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und allen städtischen Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie alle Details zum Projekt unter: www.steinmatt-greppen.ch

Sichern Sie sich frühzeitig Ihr Wunschobjekt. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Jego AG
Jego AG
Rothusstrasse 5b
6331Hünenberg

Kontakt

Moira Stadelmann-Imhof

Inseratenummer
4003003654
Objekt-Ref.
zs67p.nv1bp

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Eigenmittel (optional)

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