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"Dachgeschoß-Duplex komplett renoviert"

Kaufpreis
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
167 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
167 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2003

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Dachgeschoß-Duplex von 167 m², komplett renoviert
Gelegen im letzten Stock eines kleinen PPE mit nur sechs Wohnungen, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 6,5 Zimmern eine großzügige Fläche von 167 m², die komplett renoviert wurde.

Ein idealer Schlafbereich für eine Familie
Sobald man eintritt, verteilt sich der Eingangsbereich harmonisch auf die verschiedenen Räume des Hauptgeschosses. Dieses besteht aus vier gemütlichen Zimmern, ideal für eine Familie, Kinder oder ein Büro, sowie einem Badezimmer mit WC und einer Dusche mit WC, die einen Waschraum integriert.

Ein helles Wohnzimmer mit schönen Volumina
Das Wohnzimmer bezaubert sofort mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seiner schönen Deckenhöhe, die das Gefühl von Raum verstärkt. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen gemütlichen und modernen Bereich mit einer Vorrichtung für einen Ofen sowie einem direkten Zugang zur Galerie, die dem Ganzen Charakter und Tiefe verleiht.
Vom Wohnzimmer aus sowie von der Küche aus bietet der direkte Zugang zum Balkon die Möglichkeit, den Außenbereich voll auszunutzen und den Wohnbereich angenehm zu erweitern.




Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche
Die offene, zeitgenössische und funktional ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter zwei Backöfen und einen amerikanischen Kühlschrank, der einen idealen Komfort für den Alltag sowie für Empfänge bietet.

Eine Galerie, die in eine Suite umgewandelt wurde
Im Obergeschoss bietet die komplett renovierte Galerie von 2026 ein großes, offenes Schlafzimmer mit privater Dusche und einem Bürobereich. Dieses Geschoss kann leicht in eine unabhängige Elternsuite oder einen Bereich für Home-Office umgewandelt werden, der Intimität und Ruhe garantiert.

Ausstattung für optimalen Komfort
Die Wohnung verfügt auch über Mückenschutz und Jalousien, die den Wohnkomfort erhöhen.

Garage und Parkplätze
Die Anlagen umfassen einen Keller von 15 m², eine geschlossene Garage sowie zwei Außenparkplätze, ein seltenes und wertvolles Plus.

Eine ruhige und Wohngegend
Dieses Objekt vereint Volumina, Funktionalität und Charme in einer ruhigen und Wohngegend in Boudevilliers. Eine ideale Wohnung für diejenigen, die nach Raum und Lebensqualität in einer kleinen Wohnanlage suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathalie Eberhard

Anbieter

Wayne
Wayne
Quai Robert-Comtesse 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003009099
Objekt-Ref.
2026-2043

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