Bauland kaufen in Boudevilliers

A saisir ! Terrain de 832 m2 en Zone MIXTE.On peut y construire soit des habitations collectives, activités commerciales et de services ou des activités artisanales et industrielles. COS : 0.3 pour de l'habitation, les activités commerciales et de services. COS : 0.5 pour les activités artisanales et l'industrielles.La parcelle se trouve proche de toutes commodités et bénéficie d'une vue sur le lac depuis les derniers étages.Une maison et un garage sont à démolir.A visiter absolument !Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/2072-20-3 D'ABORD

POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - PARCELLE DE 12'000 M2Idéal pour immeuble PPE, à rendement, et/ou logements protégésExceptionnelle propriété avec parcelle constructible au coeur du Val-de-Travers. Cette opportunité unique permet de développer plusieurs projets, au calme, dans un cadre arboré.Située en zone d'affectation mixte, le futur acquéreur a la possibilité d'acheter une partie du bien-fond attenant (bien-fonds no 4034).Différentes dépendances se situent actuellement sur le domaine Nessert:Propriété de maître avec surface habitable d'env. 400 m2 (équipée d'un ascenseur)Ancienne ferme (plus exploitée ni habitable en l'état)Garage chaufféHangar pouvait accueillir 4 véhicules1 pavillon de jardin2 tours carrées1 serre et cabanon de jardinEn complément des bâtiments existants, le terrain dispose d'un grand potentiel de développement. En effet, un total d'env. 42 logements peut être réalisé (plan détaillé en page no 7). Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires sur le projet.

Terrain situé au centre du village, à 50m du collège de Rochefort qui accueille les élèves de la 1ère à la 7ème année scolaire et qui bénéficie d'une structure parascolaire fort appréciée des familles. A 50m se trouve l'arrêt de bus " Rochefort Ecole" qui est desservi par les lignes no 120 et no 424 |Bien-fonds no 2507 | Zone d'affectation: ZAL zone d'ancienne localité | Densité max: 2,5 m3/m2 | COS: 0,3 | Vendu libre de mandat | Inscrivez-vous sur l'annonce pour obtenir le dossier complet.Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/2019-20-1 D'ABORD

Bien-fonds de base : n°1218Cadastre : TraversAdresse : Rue du Temple 4, 2105 TraversSurface totale : 4'692 m2 Surface à détacher selon plan ci-joint (traitillé rouge) : environ 3'200 m2 Constructions sur le périmètre concerné :o rural avec porcherie : 1'822 m2 au solo volume : 22'528 m3Zone communale : Zone d'habitation à forte densitéSelon le règlement d'aménagement de la commune de Travers de 1997 , les dispositions applicables à la zone dans laquelle est colloquée la parcelle en question, sont celles de la zone d'habitation à forte densité dont les caractéristiques principales sont les suivantes.o habitations collectiveso ordre non contiguo densité maximum : 2.5 m3 / m2 o taux d'occupation au sol maximum : 30 %o hauteur maximale à la corniche : 11 mètres o nombre de niveaux apparents : 4 + combleso longueur maximale : 32 mètreso gabarit : 60° en tous sensDémolition : Afin de bénéficier d'une surface constructible, il serait nécessaire de procéder, dans un premier temps, à l'élimination (y compris fondations) de toutes constructions existantes à savoir rural et porcherie représentant quelque 22'500 m3.Construction possible : Compte tenu des paramètres décrits ci-dessus, il semblerait possible de pouvoir construire sur la parcelle en question, après démolition du rural à savoir sur une surface de 3'200 m2, quelque 2'800 m2 habitables pouvant correspondre à une trentaine d'appartements de 3 à 5 pièces ou autres selon la situation du marché au moment de la réalisation.Réserve éventuelle : L'on pourrait imaginer d'améliorer ce dernier résultat en attribuant à la parcelle à construire de 3'200 m2 une partie du potentiel constructible de la surface conservée par le propriétaire jusqu'à concurrence par exemple de 600 m2 (en bleu sur le plan annexé).Périmètre d'implantation : La forme de la parcelle (triangulaire) impose quelques contraintes au niveau de l'implantation de toute nouvelle construction, contraintes accentuées par la nécessité de respecter les gabarits (60°) d'une part, et les alignements, côté voies CFF et côté rue du Temple d'autre part. Le plan ci-joint donne une idée du périmètre d'implantation à l'intérieur duquel l'on peut s'imaginer construire, peut-être de préférence deux bâtiments plutôt qu'un pour rester dans des dimensions plus harmonieuses. Prix de vente : Faire offreL'offre devra tenir compte de l'important potentiel constructible du terrain d'une part, et de la prise en charge ou non de la démolition par l'acquéreur, d'autre part.

En exclusivité, nous vous proposons un très joli terrain, équipé, au centre de la bourgade de Lignières. Profitant d'un ensoleillement optimal, dans un secteur calme et tranquille, cet emplacement vous permets la construction d'une maison individuelle de 4,5 pièces. La non-possibilité de construire sur la parcelle voisine vous assure aucun vis-à-vis.Sur demande, un projet de construction est disponible.