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RENDEMENT BRUT 4.43% IMMEUBLE DE 7 LOGEMENTS
6

CHF1’900’000.–360m215Zi

2000 Neuchâtel

Cet objet de rendement est idéalement situé à proximité des commerces, transports, et accès autoroutes. L'immeuble offre 7 appartements (3x studios, 1x 2-pièces, 1x 3-pièces et 2x 4- pièces) dont 6 déjà loués, d'une surface totale de 360m2 habitables sur 4 niveaux et est érigé sur une jolie parcelle arborée de 725m2. La superficie du terrain permet la construction d'un immeuble supplémentaire, offrant un potentiel plus important de rendement locatif. Un objet rare pour investisseur, rénovations à prévoir. Attention: pas de parking.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement locatif but de 4.43% (rendement net 4.02%)- 7 appartements, dont 6 déjà loués- trois terrasses- entrées indépendantes sur 3 niveaux- potentiel de rénovation intérieure, et de construction supplémentaire sur la parcelle- idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités- grand jardin arboré- disponible rapidement- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de toutes commodités et des axes autoroutiersEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 7 (7 x baignoire ou douche / lavabo / WC)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: bus, 100m / gare, 2.5kmEcole: écoles primaires, 2km / Université, 3kmCommerces: Coop / Aldi, 400m

13

CHF4’390’000.–700m235Zi

2000 Neuchâtel

Immeuble locatif entièrement loué, disponible de suite avec une magnifique vue sur le lac et bénéficiant d'un revenu locatif net de CHF 159'756.- par année. Situé à deux pas du centre-ville de Neuchâtel, cet immeuble en très bon état se compose de 10 spacieux et lumineux appartements avec vue sur le lac comme suit :Le rez-de-chaussée inférieur : Deux appartements de 3.5 pièces avec balcon, environ 70 m2, loués à CHF 1'440.- et 1'490.-/mois charges comprises.Le rez-de-chaussée supérieur :Deux appartements de 3.5 pièces avec balcon, environ 70 m2, loués à CHF 1'480.- et 1'505.-/mois charges comprises.Le 1er étage : Un appartement de 4.5 pièces avec 2 balcons, environ 90 m2, loué à CHF 1'803.-/mois charges comprises.Un appartement de 2.5 pièces avec un balcon, environ 50 m2, loué à CHF 1'084.-/mois charges comprises.Le 2ème étage : Deux appartements de 3.5 pièces avec balcon, environ 70 m2, loués à CHF 1'570.- et 1'470.-/mois charges comprises. Le 3ème étage : Deux appartements de 3 pièces, environ 70 m2, loués à CHF 1'308.- et 1'455.-/mois charges comprises. 4 places de parc extérieures sont louées à CHF 120-130.-/mois. De plus, chaque appartement profite d’une grande cave au sous-sol ainsi que d’un local à vélos. Devant l’immeuble se trouve des zones bleues pour les visiteurs. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse commune offrant une vue sur le lac et bénéficiant de deux figuiers dont les locataires peuvent profiter. Une buanderie commune complète agréablement ce bien.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux.

13

CHF1’899’000.–350m212Zi

2300 La Chaux-de-Fonds

Erigée sur une magnifique parcelle aménagée et complètement sécurisé de 692m², ce bâtiment est distribué sur trois niveaux et comporte 3 appartements, une chambre indépendante avec salle de douche (3ème), combles, sous-sol et deux garages. L'immeuble de 2280m³ a été rénové au fil des années et bien entretenu, tout en conservant ses atouts, la toiture avec sa coupole, les hauts plafonds, les moulures et les parquets. Différents travaux ont été effectué sur le bâtiment : fenêtres doubles vitrages, système de chauffage à mazout, toiture, salles de bains, peintures des étages. Tout en étant proche du centre-ville et des commerces, l'emplacement offre calme et sérénité et une atmosphère propice à la quiétude et au repos.

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