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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.03.2028
Projekt:
Website

"Neue Reihenhaus-Villa - 4,5 Zimmer mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Standort

Chemin des Magnenets, 1196 Gland

Wegzeit

  • 8 min.Station: Gland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Schule

    10 min.École primaire des Perrerets
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Grand'Rue

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2028
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
192 m2
Grundstücksfläche:
165 m2
Kubatur:
643 m3
Raumhöhe:
2.8 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Beschreibung

Im Herzen von Gland, in einem Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere Villen Les Vignes. Das derzeit im Bau befindliche Projekt bietet 30 moderne Familienhäuser, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereinen.

⭐ Highlights

  • Neue Reihenhaus-Villen mit 4,5 Zimmern

  • Wohnflächen von 150m²

  • Bauprojekt - Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028

  • Ruhiges und fußgängerfreundliches Viertel, ideal für Familien

  • Große Öffnungen für optimale Helligkeit

🏡 Wohnbereiche

  • Geräumiger Wohnbereich von ca. 55 m²

  • Offene Küche zum Wohnzimmer

  • Doppelorientierung mit direktem Zugang zu den Außenbereichen

🌿 Private Außenbereiche

  • Private Gärten von 162 bis 245 m²

  • Zwei Terrassen, nach Norden und Süden ausgerichtet, um den Außenbereich den ganzen Tag zu genießen

🛏️ Schlafzimmerverteilung

  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss

  • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad

  • Mezzanine neben dem Elternschlafzimmer, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich

🔧 Keller & Anlagen

  • Privater Keller von ca. 45 m²

  • Funktionaler Stauraum (Keller / Waschküche)

🚗 Parken

  • 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.-/Platz

  • Möglichkeit für Anschluss für Elektrofahrzeuge

🌍 Energie & Ausstattung

  • Fernheizung

  • Photovoltaikpanele

📍 Ideale Lage in Gland

📩 Vollständige Unterlagen und Pläne sind auf der Website der Immobilienentwicklung verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Seraina Invest AGGold Partner
Seraina Invest AG
Avenue Louis Casai 18
1209Genève
Inseratenummer
4003009558
Objekt-Ref.
Vignes2.wt5u5.09ibi
Seraina Invest AG
Seraina Invest AG
Gold Partner

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