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"Verkauf: 4.5- Zimmerwohnung in Obbürgen / Stansstad"

Kaufpreis
CHF 1'560'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
126 m2

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Standort

Widen 5, 6363 Obbürgen

Wegzeit

  • 38 min.Station: Stansstad

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Primarschule Obbürgen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Obbürgen alte Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'560'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
126 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf: Hochwertige Wohnung in Top-Lage - Einziehen und Wohlfühlen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einem 4- Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat Minergie-Standard.

Nur 1200 Meter vom Bürgenstock- Resort entfernt, verkaufen wir diese exklusive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 126 m2 Nettowohnfläche und zwei Balkonen.

Leben Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten des nahegelegenen Luxus Resorts Bürgenstock.

Dieses traumhafte Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen. Die Lage ist perfekt über der Nebelgrenze oberhalb des Vierwaldstättersees-.
Für Naturliebhaber und Ruhe- Suchende bietet die Umgebung viele Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu erleben.

Egal, ob Sie alleine leben oder mit einer Familie, dieses Zuhause bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um sich zu entspannen und das Leben zu geniessen.
Mit viel Platz und einer gemütlichen Atmosphäre ist es der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Sehr zentral gelegen: Mit dem Auto in 8 Minuten zur Autobahn Ein/Ausfahrt nach Stans, 15 Minuten in die Stadt Luzern und 50 Minuten nach Zürich. Bushaltestelle vor dem Haus.

Es können zwei Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 45'000 CHF gekauft werden.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Steiger Immobilien AG
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Kantonsstrase 112
6234Triengen
Inseratenummer
4003013001
Objekt-Ref.
615761be-d128-11f0-89d7-069ae14c7a06

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