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"Wunderschönes und ruhiges Mönthal"

Kaufpreis
CHF 1'240'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
198 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
598 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE

In ländlicher Umgebung, an sonniger und unverbaubarer Lage, entstehen diese drei 6.5 Zimmer-Einfamilienhäuser (Haus Nr. 3 bezogen) und bieten Ihnen folgende Leistungen:

  • komfortabler und moderner Innenausbau

  • Entrée mit Einbaugarderobe

  • offene, moderne Küche mit Essbereich

  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz

  • Bad/WC

  • Dusche/WC

  • grosszügige vier Schlafzimmer

  • Carport für zwei Autos

  • Dachgeschoss zusätzliches Bad möglich

Technik:

  • elektrische Lamellen- und Sonnenstoren

  • Fussbodenheizung

  • Die Wärme wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt

Autoverkehr: Das Dorf ist mit mehreren wichtigen Knotenpunkte gut verbunden. Zum Beispiel Remigen (Richtung Brugg/Zürich), Laufenburg (Richtung Basel) und Gansingen.

S-Bahn-Anschlüsse: Die S-Bahn-Anschlüsse in Brugg und Station Siggenthal sind in kurzer Zeit erreichbar.

Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Remigen, diese sind mit Bus oder über den Radweg gut erreichbar. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschulen befindet sich in Brugg, welche ebenfalls per Bus erreichbar sind.

Das Dorf Mönthal ist ein attraktiven Ort für Familien, Pendler und ruhesuchende Paare.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Architektur und Bauplanung GmbH
Thomas Obrist
Architektur und Bauplanung GmbH
Ursprung 14
5225Bözberg

Kontakt

Thomas Obrist Architektur und Bauplanung GmbH

Inseratenummer
4003013360
Objekt-Ref.
qi8yn.82iqa

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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