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"Attika der Superlative mit atemberaubendem Blick auf die Alpen"

Kaufpreis
CHF 3'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
480 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
480 m2
Letztes Renovationsjahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Sonnenschein und alpines Panorama vereint, profitiert dieses wunderschöne Attika von einer seltenen natürlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten von Crans-Montana.

Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seiner bemerkenswerten Helligkeit. Die weitläufigen Wohnbereiche, die sich zum Außenbereich öffnen, erstrecken sich zu einer spektakulären, etwa 250 m² großen Panoramaterrasse, die einen einzigartigen Rahmen bietet, um die alpine Landschaft voll auszukosten.

Als exklusiver Wohnort konzipiert, integriert die Wohnung Ausstattungen, die dem Wohlbefinden dienen, darunter ein privater Pool und ein Fitnessbereich. Intimere Räume laden auch zur Entspannung ein, sei es, um einen Moment der Ruhe zu genießen oder eine gemütliche Atmosphäre um den Kamin zu genießen.

Aufteilung des Attika

? Direkter Zugang mit dem privaten Aufzug in eine große Eingangshalle
? Großer Wohnbereich mit Doppelsalon, bestehend aus einem Empfangsbereich mit Kamin und einem separaten TV-Salon, ergänzt durch eine Bibliothek
? Unabhängiges Esszimmer mit Verbindung zur Küche
? Geräumige, separate und voll ausgestattete Küche
? Breite Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Alpen

Schlafbereich

? Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichem Blick und privatem Badezimmer
? Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer
? Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
? Zusätzliches Schlafzimmer, das auch als Büro eingerichtet werden kann, mit privater Dusche
? Unabhängiges Studio-Schlafzimmer mit Kochnische und Badezimmer
? Zusätzliche Räume:
? Empfangsbereich mit Bibliothek, Garderobe und Gäste-WC
? Wellnessbereich mit Fitnessraum und direktem Zugang zum Innenpool
? Privater Pool mit Dusche, WC und direktem Zugang zur großen Terrasse
? Private Wäscherei sowie mehrere Abstellräume und Ankleidebereiche

Nebengebäude

? Doppelgarage
? Keller

Ausstattung und Vorteile

? Freizeit-/Spielraum
? Leistungsstarkes Belüftungs- und Luftreinigungssystem
? Terrasse mit Fußbodenheizung, die das Entfernen von Schnee ermöglicht
? Solaranlage

Dieses Objekt ist als Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit B/C-Bewilligung verfügbar.

Bilder sind nicht verbindlich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Emanuela Passeri Luyet

Anbieter

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003013703
Objekt-Ref.
ALP-11728
Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Silver Partner

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