• Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (1)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (2)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (3)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (4)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (5)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (6)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (7)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (8)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (9)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (10)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (11)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (12)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (13)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (14)
  • Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz (15)

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Elch Immobilien AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 16

"Renditeobjekt? Vermietete, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht und Garagenplatz"

Kaufpreis
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
98 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Münchisbergstrasse 2, 5746 Walterswil

Wegzeit

  • 16 min.Station: Safenwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    19 min.TopPharm

  • Supermarkt

    16 min.FärbiLaden

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    16 min.Safenwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
98 m2
Nutzfläche:
130 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Zum Verkauf steht helle und neu renovierte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die sich in der ruhigen Münchisbergstrasse 2, 5746 Walterswil, befindet. Diese 98 Quadratmeter grosse Wohnung, erbaut im Jahr 1984 und zuletzt im Jahr 2025 renoviert, ist sofort Verfügbarkeit und kostet mit Einzelgarage CHF 545.000.- Die Wohnung mit Garage ist für brutto CHF 1880.- pro Monat vermietet (Nettomiete CHF 1620.-) was einer Bruttorendite von 3.57% entspricht.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die grosszügigen hellen Räumlichkeiten. Sie verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einen sonnigen Balkon mit Fernsicht, einen Wäschetrockner, eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. Dazu gehört ebenfalls ein eigener ca. 22m2 grossen Estrich.

Wünschen Sie eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon.

Elch Immobilien AG

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Elch Immobilien AG
Elch Immobilien AG
Buechzelglistrasse 57
5436Würenlos

Kontakt

Olivier Rahm

+41763316931
+41763316931
Inseratenummer
4003015689
Objekt-Ref.
uz3is.xa2o2

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services