Ihre neue Wohnung mit Panoramablick im Ortsteil "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx bei Monthey/VS: diese Einfamilienhäuser teilen sich ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Farbtönen.

Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt zum letzten Stockwerk der Residenz erreichbar. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Panoramascheibe, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Dieser ~48 m² große Wohnbereich verfügt über einen großen, überdachten Balkon von ~13,60 m². Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist auch der neben der Küche gelegene Vorratsraum und das Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angeordnet. Jedes hat einen eigenen Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses liegt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Räume, während das Elternschlafzimmer auf der Westseite über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein begehbarer Kleiderschrank bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Einfamilienhäuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.

Technische Details

• perimetrische Dämmung
• vertikale Holzlatten
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizung
• sichtbare Holzkonstruktion in Fichte
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• weiße PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Bodenbelag in den Wohnbereichen mit 60x60 cm großen Gres-Platten, in den Bädern 30x60 cm
• laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Jalousien
• voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Granitarbeitsplatte
• Induktionskochfeld

Ausstattung

• alle Ausstattungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• Kita UAPE und Schule Choëx in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
• Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen

Außenbereiche

• Balkon 13,60 m², Bodenbelag
• geschlossene Garage 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm)
• Keller 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm)
• pflasterter Außenbereich ~15 m²

• Rasenfläche und Hang mit Wiese

• Grundstück 339 oder 375 m² je nach Haus 9 oder 8

Anbauten

• Waschküche 4,80 m² mit Fenster
• Technikraum 12,20 m²
• Abstellraum 1,80 m² unter der Treppe

Hinweise

Die Häuser 8 und 9 sind noch verfügbar.

• Die Ausstattung ist im Einbau, in neutralen und eleganten Farbtönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
• Unsere Verkaufsunterlagen enthalten die Netto-Wohnfläche (erfasst mit dem Rasterverfahren).
• Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud